Contratación de la reforma integral de la escuela y la guardería de Tupuri

Salon kaupunki (jäljempänä hankintayksikkö / tilaaja) pyytää tarjouksia Tupurin koulun ja päiväkodin peruskorjauksen hankinnasta kokonaisurakkana tämän tarjouspyynnön ja sen liitteenä olevien urakka-asiakirjojen ja suunnitelmien mukaisesti. Hankinnan kohteena on osoitteessa Taimistokatu 1 sijaitseva peruskorjattava Tupurin koulu ja päiväkoti. Urakkamuotona on kokonaisurakka.

Urakkasuoritukseen sisältyvät kaikki kohteen suunnitelma-asiakirjoissa esitetyt työt, materiaalit, hankinnat ja velvoitteet, ellei suunnitelmissa muuta mainita. Urakoitsijan tulee huomioida tarjouksessaan, että urakka toteutetaan kolmevaiheisena ja urakan aikana koulu ja päiväkoti toimivat rakennuksessa ja pihapiirissä. Urakoitsijan tulee huomioida urakan luonteesta johtuvasta yhteensovittamisesta, sekä vaiheistamisesta ja koulun toiminnan turvaamisesta urakkaan aiheutuvat kustannukset.

Tilaaja katsoo lisä- ja muutostyöksi vain lopullisen toteutuksen suunnitelmamuutokset. Kaikista väliaikaisista ratkaisuista ja niiden aiheuttamista kustannuksista vastaa urakoitsija. Kokonaisurakkamuoto on valittu hankkeen laajuuden, pitkän toteutusajan ja kokonaisuuden hallittavuuden vuoksi.

Urakkamuoto tukee hankkeen tehokasta johtamista sekä aikataulun, kustannusten ja laadun hallintaa. Hankkeen toteutuksen merkittävin erityispiirre on se, että koulu ja päiväkoti ovat käytössä koko rakennushankkeen ajan väistötilaratkaisujen tukemana. Työturvallisuus, työmaan logistiikka, käyttäjäturvallisuus sekä häiriötön opetuksen ja varhaiskasvatuksen toiminta ovat hankkeen keskeisiä onnistumistekijöitä.

Urakan tulee olla valmis vaiheittain seuraavasti. Rakennustöiden tulee olla vaiheittain valmiit ja vastaanotettu (sisätilat), sekä rakennusvalvonnan käyttöönottokatselmus vaiheen osalta suoritettu:

• Rakennustyöt vaihe 1. (päiväkoti) 22.12.2027
• Rakennustyöt vaihe 2. (koulu, vanha osa) 22.12.2028
• Rakennustyöt vaihe 3. (koulu uusi osa) 1.8.2029
• Koulun keittiön saneeraustyöt tulee tehdä 1.6-15.8 2028 välisenä aikana. Välitavoitteet pihatöiden osalta:
• Saattoliikennealue ja päiväkodin leikkipiha valmis ja vastaanotettu 31.7.2027 Kokonaisurakka julkisivu- vesikatto- ja pihatöineen valmis ja vastaanotettu 3.12.2029. Urakan aikataulu voi muuttua tarjouspyynnössä kuvatulla tavalla.