Aanbesteding Diensten

Kortrijk - Sociaal wooncomplex en kantoren SW+ Zypteland

Indienen van kandidaturen over 22 dagen — 13 november 2026 om 11.00 uur

Ik wil deze opdracht Officiële aankondiging en documenten

“Ik wil deze opdracht”: opvolging, herinneringen en een offertedossier voorbereid door AI (geschiktheid, planning, kandidatuurbrief, technische memorie).

Acheteur public: Vlaamse Overheid
Brussel
Plaats van uitvoering: West-Vlaanderen
Procedure: Mededingingsprocedure met onderhandeling
U dient eerst een kandidatuur in; de geselecteerde kandidaten dienen een offerte in en onderhandelen daarna met de aankoper.
Publicatie: 9 oktober 2026
Taal van de aankondiging: Nederlands

Analyse IA : y aller ou pas ?

Samenvatting in het Nederlands, criteria, te leveren documenten en verdict GO / NO GO in één minuut.

Mijn gratis account aanmaken

Onbeperkte analyses tijdens de 14 dagen Pro-proefperiode, zonder kaart.

Beschrijving

Woonmaatschappij SW+ wil in samenspraak met Stad Kortrijk een kwalitatief sociaal woonproject realiseren door de herontwikkeling van de site Zypteland. Het project levert een toekomstbestendige woon- en werkomgeving op die zorgvuldig wordt geïntegreerd in haar stedelijke context. In totaal worden circa 44 sociale woningen, parkeervoorzieningen, een collectief groen binnengebied en nieuwe kantoren voor SW+ gerealiseerd.

De opdrachtgever raamt het totaalbudget op €17.500.000 excl. btw en erelonen.

CPV-codes

Europese codes die het voorwerp van de opdracht indelen. Hiermee vinden wij de opdrachten van uw vak.

71200000 71240000

Winnende prijzen van vergelijkbare opdrachten

Een kwart onder: € 248.231
Mediaan: € 390.215
Een kwart boven: € 1.053.439

Gegunde bedragen excl. btw van de voorbije 3 jaar voor 84 opdrachten uit dezelfde CPV-groep (7120…), zonder raamovereenkomsten. De helft van de opdrachten ligt tussen beide kwartielen. Bron TED: vooral opdrachten boven de Europese drempels, dus eerder hoge bedragen.

Waarschijnlijke concurrenten: wie wint bij deze aanbesteder in dit domein

Sweco Belgium NV · 7 opdrachten binnengehaald
Tractebel Engineering NV · 6 opdrachten binnengehaald
Freestone NV · 5 opdrachten binnengehaald
ARCADIS BELGIUM · 5 opdrachten binnengehaald
Trema · 3 opdrachten binnengehaald

Partners en onderaannemers

Opdracht te groot of te breed om alleen aan te pakken? Schrijf in als tijdelijke vereniging, of bied u aan als onderaannemer.

Maak uw gratis account aan om te zien wie een partner zoekt voor deze opdracht, en u in te schrijven.

Ondernemingen die dit soort opdrachten binnenhalen in de regio

Architecture, Design and More · 3 opdrachten binnengehaald in 3 jaar
Liniaal Architecten · 2 opdrachten binnengehaald in 3 jaar
Dertien 12 Architectuuratelier bv · 2 opdrachten binnengehaald in 3 jaar
AIKO Architecten en Ingenieurs bv · 1 opdracht binnengehaald in 3 jaar
VOLT-ARCHITECTEN · 1 opdracht binnengehaald in 3 jaar
Archus Architectuur · 1 opdracht binnengehaald in 3 jaar
A2D Architects · 1 opdracht binnengehaald in 3 jaar
Martens Van Caimere architecten · 1 opdracht binnengehaald in 3 jaar

Mogelijke partners voor een tijdelijke vereniging of onderaanneming… en concurrenten die u best kent.

Gelijkaardige opdrachten die al gegund zijn

Opdracht	Winnaar	Bedrag
Studieopdracht voor de renovatie en optimalisatie van het VAC Leuven Vlaamse Overheid · 29 september 2026	archipelago Leuven	€ 2.496.650
Lokeren - Zorgwoningen Emiliani vzw Vlaamse Overheid · 20 augustus 2026	Al-Jawad Pike Dierendonckblancke architecten	€ 1.119.048
De volledige studieopdracht voor het bouwen van een basisschool voor buitengewoon onderwijs type 2 en de omgevingsaanleg te Sint-Niklaas. Vlaamse Overheid · 7 augustus 2026	Atelier Tomas Dirrix MAARCH Sileghem en Partners Architecten en Ingenieurs	€ 305.550
Maaseik - Ons Dak Vlaamse Overheid · 6 augustus 2026	DBLV Architecten Kollektif landscape	€ 2.170.625
Masterplan en restauratie waterburcht Vlaamse Overheid · 26 december 2025	Multiprofessionele architectenvennootschap Studio Roma	€ 1.636.350