Aanbesteding Diensten

Sint-Niklaas - Wijk Mierennest Belsele

Indienen van kandidaturen over 21 dagen — 13 november 2026 om 11.00 uur

Ik wil deze opdracht Officiële aankondiging en documenten

“Ik wil deze opdracht”: opvolging, herinneringen en een offertedossier voorbereid door AI (geschiktheid, planning, kandidatuurbrief, technische memorie).

Acheteur public: Vlaamse Overheid
Brussel
Plaats van uitvoering: Oost-Vlaanderen
Procedure: Mededingingsprocedure met onderhandeling
U dient eerst een kandidatuur in; de geselecteerde kandidaten dienen een offerte in en onderhandelen daarna met de aankoper.
Publicatie: 9 oktober 2026
Taal van de aankondiging: Nederlands

Analyse IA : y aller ou pas ?

Samenvatting in het Nederlands, criteria, te leveren documenten en verdict GO / NO GO in één minuut.

Mijn gratis account aanmaken

Onbeperkte analyses tijdens de 14 dagen Pro-proefperiode, zonder kaart.

Beschrijving

De sociale woonmaatschappij WoonST wil in samenspraak met de stad Sint-Niklaas in de wijk Mierennest te Belsele een groene, duurzame ontwikkeling van minimum 55 woningen realiseren. De site biedt kansen voor slimme verdichting, natuurverweving en een sterke trage‑weginfrastructuur. De opdracht omvat de volledige studieopdracht voor het bouwen van de woonontwikkeling en het aanleggen van de wegenis en de private, collectieve en publieke buitenruimtes.

De opdrachtgever voorziet hiervoor €13.000.000 excl. btw en erelonen.

CPV-codes

Europese codes die het voorwerp van de opdracht indelen. Hiermee vinden wij de opdrachten van uw vak.

71200000 71240000

Winnende prijzen van vergelijkbare opdrachten

Een kwart onder: € 248.231
Mediaan: € 390.215
Een kwart boven: € 1.053.439

Gegunde bedragen excl. btw van de voorbije 3 jaar voor 84 opdrachten uit dezelfde CPV-groep (7120…), zonder raamovereenkomsten. De helft van de opdrachten ligt tussen beide kwartielen. Bron TED: vooral opdrachten boven de Europese drempels, dus eerder hoge bedragen.

Waarschijnlijke concurrenten: wie wint bij deze aanbesteder in dit domein

Sweco Belgium NV · 7 opdrachten binnengehaald
Tractebel Engineering NV · 6 opdrachten binnengehaald
Freestone NV · 5 opdrachten binnengehaald
ARCADIS BELGIUM · 5 opdrachten binnengehaald
Trema · 3 opdrachten binnengehaald

Partners en onderaannemers

Opdracht te groot of te breed om alleen aan te pakken? Schrijf in als tijdelijke vereniging, of bied u aan als onderaannemer.

Maak uw gratis account aan om te zien wie een partner zoekt voor deze opdracht, en u in te schrijven.

Ondernemingen die dit soort opdrachten binnenhalen in de regio

laagland architecten · 1 opdracht binnengehaald in 3 jaar
WOONWERK Architecten · 1 opdracht binnengehaald in 3 jaar
Al-Jawad Pike · 1 opdracht binnengehaald in 3 jaar
Dierendonckblancke architecten · 1 opdracht binnengehaald in 3 jaar
Atelier Tomas Dirrix · 1 opdracht binnengehaald in 3 jaar
Sileghem en Partners Architecten en Ingenieurs · 1 opdracht binnengehaald in 3 jaar
MAARCH · 1 opdracht binnengehaald in 3 jaar
M4 architecten en ingenieurs · 1 opdracht binnengehaald in 3 jaar

Mogelijke partners voor een tijdelijke vereniging of onderaanneming… en concurrenten die u best kent.

Gelijkaardige opdrachten die al gegund zijn

Opdracht	Winnaar	Bedrag
Studieopdracht voor de renovatie en optimalisatie van het VAC Leuven Vlaamse Overheid · 29 september 2026	archipelago Leuven	€ 2.496.650
Lokeren - Zorgwoningen Emiliani vzw Vlaamse Overheid · 20 augustus 2026	Al-Jawad Pike Dierendonckblancke architecten	€ 1.119.048
De volledige studieopdracht voor het bouwen van een basisschool voor buitengewoon onderwijs type 2 en de omgevingsaanleg te Sint-Niklaas. Vlaamse Overheid · 7 augustus 2026	Atelier Tomas Dirrix MAARCH Sileghem en Partners Architecten en Ingenieurs	€ 305.550
Maaseik - Ons Dak Vlaamse Overheid · 6 augustus 2026	DBLV Architecten Kollektif landscape	€ 2.170.625
Masterplan en restauratie waterburcht Vlaamse Overheid · 26 december 2025	Multiprofessionele architectenvennootschap Studio Roma	€ 1.636.350