Duitsland – Grondverzet – Waltrop, Im Dicken Dören; Freianlagen

Die NRW.URBAN Kommunale Entwicklung GmbH schreibt hiermit für die Stadt Waltrop die Arbei-ten für den Ausbau der Freianlagen für das geplante Gewerbegebiet "Im Dicken Dören" in Waltrop aus. Die Stadt Waltrop entwickelt eine landwirtschaftlich genutzte Fläche auf einer ehemaligen Bergehalde an der südlichen Stadtgrenze an der L 609 zu einem gewerblich-industriellen Standort. Die Plateaufläche auf der Bergehalde bemisst ca. 15 ha, von denen im Bebauungsplan rund 10 ha zu einem Gewerbe- und Industriegebiet entwickelt werden.

Für die verkehrstechnische Erschließung wird nördlich der Privatstraße Im Dicken Dören eine Stichstraße gebaut, die unter der Trasse der Hochspannungsleitung verläuft und das Gewerbegebiet in einen Nord- und einen Südteil untergliedert. Das Gewerbegebiet wird ringsum von Grünflächen eingerahmt, auf denen ein Regenrückhaltebecken, grenzbegleitende Erdwälle als Sichtschutz, der ökologische Ausgleich in Form von Streu-obstwiesen und Bepflanzung der Erdwälle, sowie Wege für die Erschließung und Pflege der Grünflächen hergestellt werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Wiesenfläche für zusätzliche Ausgleichsmaßnahmen.

Mit Ausnahme des Regenrückhaltebeckens und der Erdwallkerne, die bereits in den vorhergehenden Baulosen hergestellt wurden, sind die o.g. Grünflächen Inhalt dieser Ausschreibung. Die Baureifmachung der Gewerbeflächen begann im Frühjahr 2025, die Umsetzung der Erschließungsmaßnahmen ebenfalls im Laufe des Jahres 2025.

Beide Maßnahmen werden durch dieselbe Baufirma ausgeführt und im Herbst 2026 abgeschlossen.