Frankrijk – Uitbreidingswerkzaamheden aan gebouwen – Marché global de performance relatif à l'extension du Stade Gilbert Brutus

Dans le cadre de la poursuite de la rénovation du stade Gilbert Brutus, il est nécessaire de repenser la tribune GUASCH-LABORDE qui est aujourd'hui dans un état vétuste et de compenser les tribunes amovibles, situées de part et d'autre de celle-ci, qui étaient devenues dangereuses et qui ont déjà été démontées. Ainsi, la Ville de Perpignan et le club des Dragons Catalans ont convenu de réaliser une opération de démolition et de construction de cette « 3ème tribune ». Les objectifs de l'opération sont :

• Démolir la tribune existante et « fermer » le stade en U
• Augmenter la capacité d'accueil des supporters et VIP
• Améliorer l'expérience spectateur
• confort, amélioration des services et prestations…
• Améliorer des espaces permettant au club de générer des moyens économiques supplémentaires
• Prendre en compte les attentes des différents publics (sportifs, Famille Dragons, supporters, VIP, médias…)
• Réfléchir aux différents flux, hors et dans le stade par type d'usagers
• Mener une réflexion urbaine, permettant de faire vivre le stade hors jours de matchs et de créer une nouvelle entrée/Parvis en jours de matchs côté Rue Etienne Terrus
• Maitriser le budget et le calendrier
• Maintenir l'activité rugby (y compris les entraînements des Dragons Catalans) en phase travaux, et notamment l'accueil des matchs des Dragons Catalans avec un objectif de jauge minimale de 5 430 places assises et 2 010 places en pesage. Le marché global de performance énergétique est prévu sur une durée globale de neuf ans et demi, décomposée en :
• une tranche ferme de cinq ans et demi dont un an et demi environ de conception
• réalisation et quatre ans environ d'exploitation après réception de l'ensemble des travaux
• une tranche optionnelle de quatre ans supplémentaires d'exploitation
• maintenance. Le titulaire devra s'engager sur un délai d'exécution permettant une mise en service effective de la nouvelle tribune en septembre 2027. Marché unique avec deux tranches optionnelles :
• TO.01 : désamiantage et déconstruction de la tribune existante, ainsi que la consignation des réseaux.
• TO.02 : 4 années supplémentaires d'exploitation-maintenance. Les trois (3) phases d'exécution, définies comme suit :
• Phase n°1 de conception
• Phase n°2 de réalisation
• Phase n°3 d'exploitation-maintenance, y compris le gros entretien-renouvellement (GER) ainsi que la fourniture et la gestion de l'énergie (P1) si la PSE correspondante est retenue par l'acheteur.

A titre indicatif, il est envisagé de demander aux candidats retenus de présenter une PSE portant sur la gestion de la fourniture d'énergie (P1). Le candidat admis à participer au dialogue aura l'obligation d'identifier, dans son offre, les petites et moyennes entreprises (PME), ou à les artisans, auxquels il confiera, ou s'engagera à confier, directement ou indirectement, une part de l'exécution du marché. Ladite part, qui figure au nombre des critères d'attribution, devra représenter au moins vingt (20) pour cent du montant prévisionnel du marché.

La date indiquée au niveau de la durée n'est pas une date définitive. Le marché débutera à compter de la notification du contrat au titulaire