Gunning Werken

Opdracht voor werken voor de oprichting van een gebouw bestaande uit drie woningen verdeeld over drie verdiepingen (R+3) en een CASCO-uitrusting op de begane grond, gelegen aan de Nijverheidskaai 5 en 5b te Sint-Jans-Molenbeek, in het kader van het Contract voor stadsvernieuwing - Operatie B1 - Woningen en uitrusting Nijverheidskaai 5-5b

Acheteur public: Sint-Jans-Molenbeek
Sint-Jans-Molenbeek
Plaats van uitvoering: 1080 Sint-Jans-Molenbeek, Brussel-Hoofdstad
niet gepubliceerd: adres van de aanbestedende overheid
Gegund bedrag: € 2.591.553 excl. btw
Ontvangen offertes: 1
Procedure: Openbare procedure
Elke onderneming mag een offerte indienen.
Publicatie: 17 februari 2025
Taal van de aankondiging: Nederlands

Analyse IA : y aller ou pas ?

Samenvatting in het Nederlands, criteria, te leveren documenten en verdict GO / NO GO in één minuut.

Onbeperkte analyses tijdens de 14 dagen Pro-proefperiode, zonder kaart.

Beschrijving

Le présent marché a pour objet la construction d'un immeuble qui occupe une parcelle triangulaire à la proue d’un îlot et est constitué d’un ensemble de 3 logements et d’un équipement casco répartis sur quatre niveaux, dans le cadre du Contrat de Rénovation Urbaine

Opération CRU05. Le nouveau bâtiment se compose de 4 niveaux avec les fonctions suivantes :
Espace Casco au rez-de-chaussée.
Trois logements répartis sur trois étages.
Les équipements et les fonctions collectives sont situées au rez-de-chaussée.

Cet immeuble respectera les critères environnementaux et la PEB.

Gegund aan

Les Entreprises Générales Fernand Gillion et fils KBO 0400.481.821

CPV-codes

Europese codes die het voorwerp van de opdracht indelen. Hiermee vinden wij de opdrachten van uw vak.

45000000

Winnende prijzen van vergelijkbare opdrachten

Een kwart onder: € 4.810.001
Mediaan: € 7.740.130
Een kwart boven: € 12.973.934

Gegunde bedragen excl. btw van de voorbije 3 jaar voor 324 opdrachten uit dezelfde CPV-groep (4500…), zonder raamovereenkomsten. De helft van de opdrachten ligt tussen beide kwartielen. Bron TED: vooral opdrachten boven de Europese drempels, dus eerder hoge bedragen.

Gelijkaardige opdrachten die al gegund zijn

Opdracht	Winnaar	Bedrag
Kerselaar - bouwen van 50 appartementen + buurthuis ONS ONDERDAK bv · 21 oktober 2026	BOUWONDERNEMING DAMMAN	€ 61.974.752
Marché de travaux d‘aménagement de 4 unités de soins C.H.R. de la Citadelle · 21 oktober 2026	Entreprises générales Louis Duchene Emil Palm CEGELEC SA EEG	€ 12.000.681
Maison de Quartier MELLERY – 10 Rue Mathieu Desmaré 1020 BXL - Rénovation, construction d’une nouvelle cuisine, d’un bloc sanitaire et d’un bureau Maison(s) de Quartier - Centre d'Animation sociale de quartier · 19 oktober 2026	IDEAL AB SERVICES	€ 10.198.210
Constructieopdracht voor de realisatie van de uitbreiding van het Safran gebouw op Brussels Airport. Brussels Airport Company nv · 16 oktober 2026	CORDEEL ZETEL HOESELT	€ 27.483.050
Project Copernicus - Inrichtingswerken van een casco gebouw Service fédéral des Pensions · 15 oktober 2026	Beddeleem	€ 2.216.787