Projectontwerper met betrekking tot de bouw van een appartementsgebouw aangepast voor PBM Neerstalsesteenweg 110-114

DESCRIPTION DU MARCHE Le marché porte sur une mission d’auteur de projet relative à la désignation d’une équipe pluridisciplinaire agissant en qualité d’auteur de projet. La mission comprend l’étude et le suivi des travaux, pour la construction d’un immeuble de 5 à 6 logements assimilés au social et adaptés aux personnes à mobilité réduite, chaussée de Neerstalle 110-114 à Forest. Les objectifs sont définis dans le programme et les dispositions techniques et fonctionnelles en annexes.

La présente mission s’inscrit dans le programme du contrat de quartier durable 2 Cités. Le terrain est une ancienne friche industrielle reliant d'une part la rue de la Teinturerie et d'autre part la chaussée de Neerstalle, un axe densément bâti reliant la place Saint-Denis (Forest) à la rue de Stalle (Uccle) et faisant l'objet d'un réaménagement complet par la STIB (travaux en cours). Le site accueille aujourd'hui une crèche de 56 places du côté de la rue de la Teinturerie (Auteurs de projet : K2A, réception provisoire : 2022), un futur potager collectif en intérieur d'îlot et, le long de la chaussée de Neerstalle, les logements faisant l'objet de la présente mission.

MISSION Le marché a comme objectif la création de minimum 5 appartements, dont au moins 3 doivent être adaptés aux personnes à mobilité réduite. Nous entendons par personnes à mobilité réduite toute personne n’ayant pas toutes ses capacités motrices, incluant notamment les personnes âgées, les personnes souffrant de déficience visuelle et/ou auditive, les personnes en chaises roulantes… Le contexte et les objectifs de la mission figurent dans les annexes du cahier spécial des charges. La mission consiste en l’étude architecturale, urbanistique, d’ingénierie en stabilité, en techniques spéciales, en acoustique, et en PEB.

L’annexe 7 – Dispositions techniques et fonctionnelles expose les différentes phases de la mission de l’auteur de projet et en précise l’étendue.