Gunning Werken

Waterfront fase 3 te Harderwijk Ontwikkelingscompetitie deelgebied 5

Acheteur public: Gemeente Harderwijk
Harderwijk
Plaats van uitvoering: HARDERWIJK
Gegund bedrag: € 12.100.000 excl. btw
Voorzien einde contract: 31 december 2099
waarschijnlijke nieuwe aanbesteding rond juli 2099
Ontvangen offertes: 3
Procedure: Niet-openbare procedure
U dient eerst een kandidatuur in; alleen de geselecteerde kandidaten worden uitgenodigd een offerte in te dienen.
Publicatie: 9 oktober 2026
Taal van de aankondiging: Nederlands

Analyse IA : y aller ou pas ?

Samenvatting in het Nederlands, criteria, te leveren documenten en verdict GO / NO GO in één minuut.

Onbeperkte analyses tijdens de 14 dagen Pro-proefperiode, zonder kaart.

Beschrijving

Gemeente Harderwijk is voornemens om de locatie "Stadswerven" gelegen in het gebied "Waterfront fase 3" te laten ontwikkelen en realiseren. Voor dit doel wil de gemeente een bouw-ontwikkelcombinatie contracteren. Deze Europese niet-openbare aanbesteding ziet op het sluiten van een koop-/ realisatieovereenkomst (hierna: overeenkomst) met één opdrachtnemer voor het ontwikkelen en realiseren van specifiek “deelgebied 5” binnen de genoemde locaties.

Voor verdere informatie omtrent de opdracht wordt verwezen naar de selectieleidraad en bijlagen. Ondernemers die aan de eisen voldoen, worden uitgenodigd een aanmelding in te dienen. Dat kan zelfstandig, in samenwerkingsverband en/of door een beroep te doen op derden.

De gemeente wil in deelgebied 5 ca. 130 woningen laten bouwen. Zie voor meer informatie de selectieleidraad inclusief bijlagen.

Gegund aan

Koopmans Bouwgroep b.v.

CPV-codes

Europese codes die het voorwerp van de opdracht indelen. Hiermee vinden wij de opdrachten van uw vak.

45000000 45211300

Winnende prijzen van vergelijkbare opdrachten

Een kwart onder: € 4.528.600
Mediaan: € 7.963.291
Een kwart boven: € 18.209.977

Gegunde bedragen excl. btw van de voorbije 3 jaar voor 54 opdrachten uit dezelfde CPV-groep (4500…), zonder raamovereenkomsten. De helft van de opdrachten ligt tussen beide kwartielen. Bron TED: vooral opdrachten boven de Europese drempels, dus eerder hoge bedragen.

Gelijkaardige opdrachten die al gegund zijn

Opdracht	Winnaar	Bedrag
Ver- en nieuwbouw Bonhoeffer College Van der Waalslaan te Enschede Stichting Carmelcollege · 23 oktober 2026	WBC Bouw B.V.	€ 11.723.939
AI 2025-0184 - Inkoop Bomen 2026 -2030 Gemeente Amsterdam, Ingenieursbureau · 23 oktober 2026	Jos Scholman Groen B.V. Groenfra BV Pius Floris Boomverzorging Amsterdam A. Agterberg B.V. Donker Groep B.V.	€ 140.000.000
S3 Verbouwing Technische Universiteit Eindhoven · 21 oktober 2026	Groenen Bouw & Onderhoud	€ 1
Bouwteampartner Uitbreiding RGO Beroepscampus Middelharnis Gemeente Goeree-Overflakkee · 15 oktober 2026	Bergh Bouw B.V.	€ 8.883.878
Faciliteit 14T MRI - Renovatie en nieuwbouw Radboud universitair medisch centrum · 13 oktober 2026	Cornelissen Aannemingsbedrijf B.V. Van Dorp Installaties bv	€ 8.398.877