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Saint-Nicolas - Quartier Mierennest Belsele

Avis publié en néerlandais. L'analyse IA vous le résume dans votre langue.

Dépôt des candidatures dans 22 jours — 13 novembre 2026 à 11h00

Je veux ce marché Avis officiel et documents

« Je veux ce marché » : suivi, rappels et dossier de réponse préparé par l'IA (éligibilité, planning, lettre de candidature, mémoire technique).

Acheteur public: Vlaamse Overheid
Brussel
Lieu d'exécution: Flandre orientale
Procédure: Procédure négociée avec mise en concurrence
Vous déposez d'abord une candidature ; les candidats retenus remettent une offre, puis négocient avec l'acheteur.
Publication: 9 octobre 2026
Langue de l'avis: Néerlandais

Analyse IA : y aller ou pas ?

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Description

De sociale woonmaatschappij WoonST wil in samenspraak met de stad Sint-Niklaas in de wijk Mierennest te Belsele een groene, duurzame ontwikkeling van minimum 55 woningen realiseren. De site biedt kansen voor slimme verdichting, natuurverweving en een sterke trage‑weginfrastructuur. De opdracht omvat de volledige studieopdracht voor het bouwen van de woonontwikkeling en het aanleggen van de wegenis en de private, collectieve en publieke buitenruimtes.

De opdrachtgever voorziet hiervoor €13.000.000 excl. btw en erelonen.

Codes CPV

Codes européens qui classent l'objet du marché. C'est grâce à eux que nous retrouvons les marchés de votre métier.

71200000 71240000

Prix gagnants des marchés comparables

Un quart sous: 248 231 €
Médiane: 390 215 €
Un quart au-dessus de: 1 053 439 €

Montants HTVA attribués ces 3 dernières années pour 84 marchés du même groupe CPV (7120…), hors accords-cadres. La moitié des marchés se situe entre les deux quartiles. Source TED : surtout des marchés au-dessus des seuils européens, donc des montants plutôt élevés.

Concurrents probables : qui gagne chez cet acheteur dans ce domaine

Sweco Belgium NV · 7 marchés remportés
Tractebel Engineering NV · 6 marchés remportés
Freestone NV · 5 marchés remportés
ARCADIS BELGIUM · 5 marchés remportés
Trema · 3 marchés remportés

Partenaires et sous-traitants

Marché trop gros ou trop large pour vous seul ? Répondez en association momentanée, ou proposez-vous en sous-traitance.

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Entreprises qui remportent ce type de marché dans la région

laagland architecten · 1 marché remporté en 3 ans
WOONWERK Architecten · 1 marché remporté en 3 ans
Al-Jawad Pike · 1 marché remporté en 3 ans
Dierendonckblancke architecten · 1 marché remporté en 3 ans
Atelier Tomas Dirrix · 1 marché remporté en 3 ans
Sileghem en Partners Architecten en Ingenieurs · 1 marché remporté en 3 ans
MAARCH · 1 marché remporté en 3 ans
M4 architecten en ingenieurs · 1 marché remporté en 3 ans

Partenaires possibles en association momentanée ou en sous-traitance… et concurrents à connaître.

Marchés similaires déjà attribués

Marché	Gagnant	Montant
Studieopdracht voor de renovatie en optimalisatie van het VAC Leuven Vlaamse Overheid · 29 septembre 2026	archipelago Leuven	2 496 650 €
Lokeren - Zorgwoningen Emiliani vzw Vlaamse Overheid · 20 août 2026	Al-Jawad Pike Dierendonckblancke architecten	1 119 048 €
De volledige studieopdracht voor het bouwen van een basisschool voor buitengewoon onderwijs type 2 en de omgevingsaanleg te Sint-Niklaas. Vlaamse Overheid · 7 août 2026	Atelier Tomas Dirrix MAARCH Sileghem en Partners Architecten en Ingenieurs	305 550 €
Maaseik - Ons Dak Vlaamse Overheid · 6 août 2026	DBLV Architecten Kollektif landscape	2 170 625 €
Masterplan en restauratie waterburcht Vlaamse Overheid · 26 décembre 2025	Multiprofessionele architectenvennootschap Studio Roma	1 636 350 €

Source : TED – Office des publications de l'Union européenne © Union européenne, données retraitées. Référence 700328-2026.