Désamiantage, rénovation lourde, isolation de l’enveloppe et aménagement des abords de l’immeuble de logements sociaux situé à la Rue de l’Elan 82 à 1170 Watermael-Boitsfort

Le projet concerne le désamiantage, la rénovation lourde et isolation de l’enveloppe, ainsi que le réaménagement des abords d’un l’immeuble de 37 logements sociaux (après rénovation 36 logements + une conciergerie) situé au n°82 de la rue de l’Elan, à 1170 Watermael-Boitsfort. Certains travaux ponctuels de stabilité au droit de l’immeuble de logements sociaux voisin, situé à la Rue de l’Elan 80, sont également compris dans le présent projet. L’immeuble situé au n°82 s’insère dans un ensemble construit dans les années 70 de 4 immeubles présentant une esthétique commune et groupés deux par deux.

L’immeuble à rénover est vidé de ses occupants et est donc entièrement libre pour les travaux. Le projet consiste notamment en :

• Le désamiantage complet des chapes et plafonnages du bâtiment en site non-occupé
• La démolition des terrasses existantes et la création de nouvelles terrasses devant les séjours et les cuisines
• La dépose et l’évacuation des finitions et équipements intérieurs en place
• L’agrandissement par ajout d’une partie de dalle de sol d’une des petites chambres des appartements pour tendre vers les normes de superficie du RRU
• La mise aux normes incendie tant à l’intérieur des bâtiments (compartimentage) qu’à l’extérieur avec une nouvelle voirie SIAMU
• L’isolation complète de toutes les façades et une finition en briquettes de parement
• Une mise à jour complète des équipements techniques (électricité, sanitaire et ventilation)
• La rénovation complète des finitions intérieures
• Le remaniement des abords du site et l’aménagement de jardins privatifs au rez
• Les travaux de stabilité au n°80 de la Rue de l’Elan, en prévision de la mise en œuvre de la structure des terrasses à venir dans le cadre du projet de rénovation futur de l’immeuble situé au n°80 de la rue de l’Elan Les travaux sont répartis en deux lots :
• Lot 1 : Désamiantage complet
• Lot 2 : Rénovation lourde complète (hors désamiantage)