Copie de « Aménagement du bâtiment Waterside en vue d’y installer la Haute Ecole Francisco Ferrer »

Le présent avis de pré-information a pour objet d’informer les entreprises de la publication prochaine d’un cahier des charges relatif à l’ «Aménagement du bâtiment Waterside sis Quai de Willebroek 30-33 à 1000 Bruxelles en vue d’y installer la Haute Ecole Francisco Ferrer ». Il s’agit d’un bâtiment construit en 2005, composé d’un rez + 5 étages et deux niveaux enterrés comprenant du parking et des locaux techniques, offrant une superficie d’environ 11.000 m² hors sol. Il est actuellement inoccupé et disponible pour la réalisation de travaux.

Le marché portera sur les travaux suivants : des travaux de gros oeuvre pour l’installation d’un escalier extérieur Renforcement de la structure du sous-sol existante Adaptation des menuiseries extérieures de façade afin d’accéder au nouvel escalier de secours extérieur Installation de l’escalier métallique, paliers et garde-corps Adaptation des garde-corps au niveau de la toiture terrasse la prolongation d’un escalier extérieur existant Ajout d’un escalier métallique en colimaçon afin de surélever l’escalier existant jusqu’au niveau de la toiture terrasse Adaptation des garde-corps au niveau de la toiture terrasse la modification du cloisonnement intérieur du bâtiment Démontage et récupération de cloisons modulaires existantes Pose des cloisons démontées en fonction du nouvel aménagement des locaux Démontage et construction des cloisons légères en plaque de plâtre l’adaptation des faux-plafonds et des barrières acoustiques le renouvellement des faux planchers et du revêtement de sol avec ajout de barrières acoustiques la peinture des parois l’aménagement d’une cuisine de réchauffe au rez-de-chaussée et de kitchinettes aux étages en partie récupérées l’aménagement de classes et d’auditoires et d’un réfectoire au rez-de-chaussée le remplacement du système aéraulique terminal et des poutres dynamiques par une nouvelle distribution aéraulique munie de batterie chaude terminale, boites VAV et grilles à fentes, le maintien des productions primaires (Chauffage, refroidissement et ventilation), le remplacement et extension de la régulation existante, le relighting sur l’ensemble du projet, l’adaptation du système Data à la nouvelle configuration des locaux ; l’adaptation / extension du réseau électrique et les boites de sol, l’adaptation du système de contrôle d’accès, la mise en conformité du système incendie, la mise en place et la mise en service de certains équipements audio-visuels. 2. PLANNING A ce stade, et à titre informatif, le planning est établi comme suit : Mai 2024 : publication avis de marché Début juillet 2024 : dépôt des offres Septembre 2024 : notification d’attribution du marché Fin septembre 2024 : début des travaux Juin 2025 : fin des travaux L’attention des entreprises est attirée sur le fait que le planning des travaux est contraint : ceux-ci devront être impérativement achevés pour fin juin 2025 en vue de réaliser le déménagement du mobilier du Palais du Midi vers le bâtiment Waterside durant les grandes vacances 2025. Le respect strict du planning constitue une condition de régularité de l’offre.

Des pénalités spéciales importantes sont prévues en cas de retard dans l’exécution des travaux. L’attention des entreprises intéressées est attirée sur la nécessité d’établir d’ores et déjà les contacts avec leurs sous-traitants afin de faciliter l’établissement des offres.