Réhabilitation patrimoniale de l'abbaye de Forest en pôle culturel avec la construction d'un bâtiment neuf (bibliothèque)

Description succincte du marché Les travaux portent sur la restauration et la réhabilitation d’un patrimoine exceptionnel de la Commune de Forest. Les bâtiments de l’abbaye de Forest se situent au cœur de la Commune dans un site classé. L’aménagement des jardins fera l’objet de marché de travaux ultérieurs, et ne sont pas compris dans le présent marché.

Le projet vise à mettre en valeur ce patrimoine en y intégrant un pôle culturel regroupant plusieurs partenaires et acteurs de la dynamique cultuelle communale. Le programme prévoit ainsi de développer dans ces bâtiments historiques des activités artistiques et des actions et projets pour les services jeunesses ; de disposer de locaux adaptés à l’enseignement dispensé par l’académie de musique et des arts parlés ; d’offrir des espaces d’expression et d’exposition ouverts sur le quartier et de créer enfin dans un bâtiment neuf, connecté à l’abbaye, une extension pour y déployer les services de la bibliothèque francophone et d’une ludothèque. Un second bâtiment regroupant salle de spectacle et salles de cours additionnelles pour l’académie viendra ultérieurement compléter ce pôle culturel sur le site d’l’abbaye.

Ce marché de travaux sera précédé par des travaux préparatoires concernant les démolitions d’immeubles place Saint Denis et chaussée de Bruxelles permettant de libérer pleinement le périmètre des travaux au-delà de la seule parcelle cadastrale où l’abbaye est implantée. Ces démolitions permettent également d’anticiper certaines découvertes archéologiques sur ces espaces et certaines interventions de traitement des sols. Les démolitions des 2 immeubles, chaussée de Bruxelles, sont suivies par la mise en œuvre des fondations (pieux, jetgrouting) de la future bibliothèque dont la construction fait partie du présent marché de travaux.

L’attention du soumissionnaire est attirée sur le fait que les travaux sont réalisés dans un site classé dans un milieu urbain dense avec une fréquentation quotidienne du public et des habitants des espaces extérieurs et jardins de l’abbaye que la Commune souhaite maintenir accessible autant que possible durant les travaux. Par ailleurs, compte tenu de la situation précaire et transitoire de l’actuelle implantation de la bibliothèque, la Commune souhaite pouvoir ouvrir la nouvelle bibliothèque / ludothèque francophone dans les meilleurs délais et reste intéressée par un phasage des travaux qui permettrait d’atteindre cet objectif quitte à ce que l’inauguration de la bibliothèque devance la réception complète des travaux de restauration du reste de l’abbaye. Ce projet étant largement porté par des investissements et des financements extérieurs, le pouvoir adjudicateur attire ici l’attention des soumissionnaires sur certains impératifs fixés par les pouvoirs subsidiants dont notamment l’opérationnalité de l’infrastructure culturelle, ou d’une partie de celle-ci à l’horizon 2025.

L’ouverture de la bibliothèque serait une façon d’y répondre. Outre le fait que l’adjudicataire devra gérer son chantier tenant compte de l’accessibilité aux piétons, il lui est signalé que tout matériel de chantier employé devra être adapté à la fragilité du site et être approuvé par le fonctionnaire-dirigeant.