Marché public de services d’auteur relatif à une pré-étude et une étude en vue de la rénovation et la réaffectation des différents espaces du Palais des Beaux-Arts de Bruxelles en locaux administratifs, y compris architecture, restauration des monuments classés, aménagement espaces de bureaux, HVAC, sanitaire, électricité et, le cas échéant, stabilité.

Le présent marché porte sur une mission d’auteur de projet relatif à une pré-étude et une étude, en vue de la rénovation et de la réaffectation en locaux administratifs, dans le cadre des principes du "New Ways of Working" (NWOW), des espaces suivants du Palais des Beaux-Arts :

• le bâtiment situé 10 rue Royale
• l'aile administrative, également située côté rue Royale
• les Foyers 1, 2 et 3
• le Lab situé côté rue Ravenstein.

Ce marché se compose de 2 tranches (voir infra). En fonction du budget disponible et des résultats de la pré-étude, les deux tranches seront ou non commandées par le pouvoir adjudicateur.

1. Tranche ferme – pré-étude (avant-projet)
2. Tranche Conditionnelle - étude et suivi de l’exécution des travaux comprenant : - projet final ; - clauses techniques du cahier spécial des charges des travaux, y compris : o partie architecture ; o restauration des espaces classés ; o aménagement des espaces de bureau ; o HVAC et sanitaire ; o électricité, y compris réseaux IT et les installations de sécurité ; o stabilité (le cas échéant) ; - attribution des travaux – assistance à l’analyse des offres ; - contrôle de l’exécution des travaux ; - réception provisoire ; - approbation du décompte final ; - Réception définitive Pour le contrôle de l’exécution des travaux, les rôles du bureau d’architectes seront notamment les suivants : - assistance au processus de passation du marché public (présence aux visites obligatoires, réponses aux questions éventuelles, analyse des offres, …) ; - présence aux réunions de chantier et rédaction des rapports de réunion ; - suivi et contrôle de la bonne exécution des travaux ; - suivi budgétaire ; - réception provisoire et définitive du chantier ; - pour la partie NWOW, suivi après la mise en œuvre et l’emménagement des équipes.