RAAMOVEREENKOMST voor de opmaak van een renovatieadvies op maat van particulieren/VME’s voor woningen/ appartementen (max 6 wooneenheden) op grondgebied BRUGGE

De aanbestedende overheid wenst een raamovereenkomst met één of meerdere dienstverleners (maximaal 3) voor de opmaak van een renovatieadvies op maat van de woning en de bewoner. Het doel van deze opdracht is het aanzetten van burgers tot het renoveren van hun woning tot EPC-label A, het label dat alle woningen moeten bereikt hebben tegen 2050. De renovatieadviseur maakt het renovatieadvies op.

In de eerste plaats voert de renovatieadviseur een scan van de woning ter plaatse uit om te bekijken welke energiebesparende werken noodzakelijk zijn en kunnen uitgevoerd worden. Daarna geeft hij/zij advies, overtuigt en helpt de klant om de investeringen in de juiste volgorde uit te voeren (vermijden van technische lock-ins) en dit rekening houdend met de ‘trias energetica’. Naast de opmaak van een stappenplan wordt er een prioriteitenlijst van 2 tot 3 energiebesparende werken opgemaakt in functie van het budget en de renovatiewensen van de klant.

De renovatieadviseur wijst de klant op de beschikbare premies en financieringsmogelijkheden. In dit raamcontract worden ook aanvragen afkomstig van kleine appartementsgebouwen (max 6 woonentiteiten) als klant meegenomen. Naast het renovatieadvies voor de private wooneenheden wordt ook een renovatieadvies geformuleerd voor de gemene delen van het gebouw.

De stad Brugge streeft ernaar voor de opmaak van het renovatieadvies voor een appartementsgebouw deze aanvragen gebundeld aan te bieden aan de opdrachtnemer. Er wordt ingeschat dat 3% van de aanvragen afkomstig zullen zijn van bewoners van kleine appartementsgebouwen. In het kader van deze raamovereenkomst wordt elke woning als een afzonderlijke opdracht beschouwd die gefactureerd kan worden aan de opdrachtgever.

Voor de opmaak van een renovatieadvies voor appartemensgebouwen (max 6 woonentiteiten en 1 entiteit gemene delen) wordt elke entiteit als een afzonderlijke opdracht beschouwd die kan gefactureerd worden waarbij aan entiteit ‘gemene delen’ éénzelfde eenheidsprijs wordt toegekend als voor een entiteit ‘wonen’. De opdrachtnemer ondersteunt stad Brugge, die zorgt voor de toeleiding van klanten. Deze renovatiebegeleiding kan gezien worden binnen het breder kader van het klimaatplan 2030 van de stad.

De eerste pijler van Brug 1 (‘Brugge verwarmt fossielvrij’) van het klimaatplan betreft het versneld doen dalen van de energievraag door het verhogen van de renovatiesnelheid. Het verhogen van de renovatiesnelheid wordt dan ook als essentieel gezien om te voldoen aan de Vlaamse en Europese klimaatdoelstellingen. Naast de focus op energiebesparing wordt ook aandacht besteed aan de minimale woonkwaliteitseisen volgens de Vlaamse wooncode.

Via deze opdracht streeft de stad ernaar om min 550 aanvragen per jaar aan te bieden aan de pool van opdrachtnemers en dit over een tijdspanne van 3 jaar.