Aanstellen ontwerpteam studieopdracht Sint-Jobstraat 12 - Essenstraat 23

Voorwerp van deze diensten: studieopdracht voor de renovatie van de buitenschil van 2 gebouwen, ventilatie (systeem C), opwekking voor CV & SWW op basis van collectieve warmtepompen, het vernieuwen van warmtedistributie, afgifte en het vernieuwen van sanitaire toe-en afvoeren. Toelichting: deze opdracht betreft een volledige ontwerpopdracht met inbegrip van alle berekeningen, studies, opmaak (detail)plannen, raming, bestek, meetstaat, opmaak en indienen omgevingsvergunning inzake het renoveren van de buitenschil. De renovatie van de buitenschil omvat de gevel, het dak en het buitenschrijnwerk.

Optimaliseren van de gaanderijen, in het bijzonder afwatering, wegwerken uitsprongen, oplossen van de problematiek van de regenwaterafvoeren. Het vernieuwen van opwekking en warmtedistributie en afgifte en het vernieuwen van sanitaire toe- en afvoeren. EPB-verslaggeving (met opmaak certificaat na de werken), indien er een luchtdichtheidstest vereist is om te voldoen aan EPB verslaggeving, dient deze opgenomen te worden in dossier.

Ventilatieverslaggeving, Opmaak EPC gemeenschappelijke delen na de werken. Renoveren van de buitenschil. Het vernieuwen van opwekking en warmtedistributie en afgifte en het vernieuwen van sanitaire toe- en afvoeren.

Het ontwerpen van GBS zodanig dat uitlezing en aansturing van de aanwezige systemen op afstand door de bouwheer mogelijk is. Het plaatsen van ventilatiesysteem type C met collectieve extractie. Het algemeen streven naar EPC label A met het zicht op energiedoelstelling 2050.

Dit dient aangetoond te worden door het ontwerpteam door simulaties binnen EPB. Dit omvat ook : o het bijstaan van de aanbestedende overheid bij de procedures voor het verkrijgen van de vergunningen; o desgevallend het opmaken van aanvraagdocumenten voor premies/subsidies die kunnen worden verkregen in het kader van dit project; o de coördinatie van de studies en contacten met de verschillende nutsmaatschappijen in verband met de aansluitingen die in de gebouwen moeten uitgevoerd worden; o opmaken van het gemotiveerd analyserapport van de gunning of niet, o de leiding en de controle van de werken; o het budgetbeheer en de planning; o de coördinatieplanning van de beslissingen, toelatingen, vergunningen, van de studie- en uitvoeringstaken zowel voorbereidend als op de werf van alle tussenkomende partijen, de beslissende overheden, de ontwerpers, raadgevers, aannemers, leveranciers, o de formaliteiten voor de voorlopige en definitieve opleveringen van de werken en installaties; o het opmaken van alle documenten en formulieren en het bijstaan van de aanbestedende overheid bij de aanvraagprocedures voor subsidies; o het bijstaan van de aanbestedende overheid op de verschillende informatiesessies en burgerparticipatiesessies ; o Het zoeken naar budgetbesparingen in alle fasen van het project wanneer de aanbestedende overheid daarom vraagt. De inschrijvende architect neemt de rol van architect-coördinator op zich en de architect is de projectleider.

Hij vertegenwoordigt het geïntegreerd multidisciplinair ontwerpteam ten aanzien van de Aanbestedende overheid. De werken gebeuren in fases. Plaatsen van dienstverlening: Sint Jobstraat 12-14-16-18 & Essenstraat 23 te 2060 Antwerpen