Fraflytningsydelser - AlmenIndkøb

Dette udbud vedrører indgåelse af fireårige rammeaftaler på fraflytningsarbejder til almene boligorganisationer/selskaber tilknyttet AlmenIndkøb. Det primære opgaveindhold vedr. fraflytningsarbejder i boliger under A-ordning, herunder tilsvarende løbende arbejder i boliger med løbende vedligehold, under B-ordning. Opgaveindholdet forventes konkret at være følgende:

• Alle typer malerarbejder, herunder behandling med spærregrund, stop-grund og spærrende maling
• Gulvarbejder med slibning, lakering og polering
• Rengøring, herunder afkalkningsopgaver
• Div. reparationer/udskiftninger, herunder tømrer, murer og vvs-arbejde
• Endvidere henvises til tilbudslisten Udbuddet omfatter 28 delkontrakter, jf. bilag 1. Kontrakterne vil blive indgået med AlmenIndkøb, som overordnede rammeaftaler (herefter ”Rammeaftalen”). Rammeaftalerne for hver delkontrakt kan benyttes af de organisationer, herunder administrationsorganisationer, boligorganisationer/selskaber og afdelinger, der fremgår for hver delkontrakt af Bilag 1. Værdiestimat for hver delkontrakt er udtryk for Ordregivers bedste bud på det fremtidige forbrug baseret på det historiske forbrug hos kunderne, og Ordregiver garanterer derfor ikke for den kommende omsætning på Rammeaftalen. De maksimale rammeaftaleværdier, anført under hver delkontrakt, består af den anslåede værdi for nærværende rammeaftale + 50% (værdien fremgår under beskrivelse for hver enkelt delaftale). Hvorledes tildeling under Rammeaftalerne sker, er nærmere beskrevet i Udkast til Rammeaftale. Ordregivers organisatoriske opbygning er som følger: Administrationsorganisation: Har til opgave at administrere en eller flere Bolig-organisationer/ Selskaber eller Afdelinger. En administrations-organisation kan tilslutte sig AlmenIndkøb og de tilknyttede Boligorganisationer/Selskaber og Afdelinger kan få adgang til AlmenIndkøbs aftaler. Det tydeliggøres, at DAB-Lejerbo ultimo 2025 er den største administrationsorganisation tilknyttet AlmenIndkøb. Der gøres dog opmærksom på, at der kan være "eksterne" administrationsorganisationer tilknyttet AlmenIndkøb i det konkrete udbud. Boligorganisation/Selskaber: En almen boligorganisation/selskab består af en eller flere afdelinger, der igen består af et antal lejemål. En boligorganisation/selskab og dens underliggende afdeling(er), kan tilslutte sig AlmenIndkøb og få adgang til AlmenIndkøbs aftaler. De til AlmenIndkøb tilknyttede Boligorganisa-tioner/Selskaber kan således anvende de udbudte aftaler inden for deres respektive geografiske områder. Samlet set er der ultimo 2025 ca. 95.000 mulige tilknyttede lejemål til AlmenIndkøb fordelt på forskellige boligformer, herunder boliger under A og B ordning. Der vil således for hver delkontrakt blive indgået en rammeaftale med de fire tilbudsgivere, som har leveret de tilbud, som afspejler "bedste forhold mellem pris og kvalitet". Rammeaftalerne vil blive tildelt efter "kaskademodellen", således at det bedste tilbud bliver leverandør nr. 1, det næstbedste tilbud bliver leverandør nr. 2 osv.