PPS voor de design, build, (finance) en maintenance (DB(F/f)M-opdrachten) voor het realiseren van brandalarminstallaties op diverse sites

Het voorwerp van de opdracht is de integrale realisatie van  de design, inclusief de projectcoördinatie, de energieprestatie en de veiligheidscoördinatie,  de build,  de finance (de “kleine f” betreft een vereiste variante),  de maintenance,  de nodige kwaliteitscontroles en bijsturingen om een volledig afgewerkt instapklaar ‘product’ ter beschikking te stellen, ten behoeve van het realiseren van brandalarminstallaties op diverse sites tegen een globale, vaste / forfaitaire prijs per site in het kader van een resultaatsverbintenis volgens het “sleutel op de deur principe” in overeenstemming met de bepalingen van dit bestek. Dit voorstel dient gedetailleerd uitgewerkt te worden en alles te bevatten om de opdracht uit te kunnen voeren zoals omschreven in de technische bepalingen. De opdracht omvat het uitbreiden van automatische brandalarminstallaties totale bewaking op volgende sites:  Groep van 60 assistentiewoningen en dienstencentrum Molengeest, Frederik-Hendrikstraat 53, 2040 Berendrecht  Groep van 4 assistentiewoningen De Pelikaan, Bosuilplein 1, 2100 Deurne  Groep van 51 assistentiewoningen De Bonte Specht, Bosuilplein 1, 2100 Deurne  Groep van 52 assistentiewoningen De Leeuwerik, Bosuilplein 1, 2100 Deurne  Groep van 72 assistentiewoningen De Merel, Bosuilplein 1, 2100 Deurne  Groep van 18 assistentiewoningen De Wielewaal, , Bosuilplein 1, 2100 Deurne  Groep van 116 assistentiewoningen en dienstencentrum Silsburg, Herentalsebaan 589-595, 597, 599, 2100 Deurne  Groep van 16 assistentiewoningen en dienstencentrum Essenhof, Dambruggestraat 308, 2060 Antwerpen  Groep van 29 assistentiewoningen Joostens-Lemmé, Dambruggestraat 306, 2060 Antwerpen  Groep van 232 assistentiewoningen en dienstencentrum Hof ter Beke, Balansstraat 23-25-27, 2018 Antwerpen De opdrachtnemer draagt het volledige risico voor alle technische problemen, de feitelijke omvang van de prestaties, het verkrijgen van benodigde vergunningen, de loon- en prijsevolutie om alle verbintenissen uit deze opdracht tegen een globale, vaste / forfaitaire prijs te realiseren.

Dit betekent dat in de opdracht alle lasten, materialen en handelingen begrepen zijn die noodzakelijk zijn voor de uitvoering van de opdracht en er onmiddellijk verband mee houden. De opdrachtnemer staat dus ook in voor de nodige kwaliteitscontroles en bijsturingen om een volledig afgewerkt ‘product’ ter beschikking te stellen dat volledig aan alle gestelde voorwaarden voldoet. Bij de terbeschikkingstelling dient betreffende installatie af te zijn, inbegrepen en niet limitatief alle noodzakelijke aansluitingen (ook alle nutsaansluitingen), wettelijke keuringen, attesten, et cetera.

Kortom, een volledig afgewerkt ‘product’ moet ter beschikking gesteld worden, conform de outputspecificaties van het bestek. In het kader van Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van de specifieke brandveiligheidsnormen waaraan lokale dienstencentra, centra voor dagverzorging, centra voor dagopvang, centra voor kortverblijf, centra voor herstelverblijf, groepen van assistentiewoningen en woonzorgcentra moeten voldoen en tot bepaling van de procedure voor de uitreiking van het attest van naleving van die normen van 9 december 2011 en 4 juni 2024 (en de daaropvolgende wijzigingen) zal Zorgbedrijf de brandalarminstallaties in haar patrimonium hetzij vernieuwd, hetzij aangepast, hetzij uitgebreid worden zodanig dat ze in overeenstemming is zijn met voornoemd Besluit van de Vlaamse Regering. De bestaande brandalarminstallaties op betreffende sites moeten worden uitgebreid door automatische brandalarminstallaties type totale bewaking.

Zorgbedrijf Antwerpen is dus op zoek naar een team dat alle facetten van deze Design, Build, Finance en Maintenance - opdracht op een kwalitatieve manier kan realiseren. Zorgbedrijf Antwerpen heeft steeds de volledige toegang tot de centrale; alle toegangscodes en wachtwoorden worden overgemaakt bij indienststelling. De opdrachtnemer voorziet in een “volledige technische” opleiding tbv de opdrachtgever.

De brandcentrale is vanop afstand te monitoren via een digitaal platform (Cloud omgeving) langs waar de installatie kan worden beheerd.