Raamovereenkomst voor het leveren (huur + aankoop) en plaatsen van werfcontainers

Voor de realisatie van het masterplan 2.0 van UZ Leuven zullen diverse bouwprojecten uitgevoerd worden op verschillende locaties op de campus binnen de ringweg en dit binnen eenzelfde tijdsbestek (2025-2035)

• zie overzichtsplan in Bijlage. Gezien de zeer hoge densiteit aan bouwvolumes/ bebouwing op campus Gasthuisberg en alle ziekenhuis gerelateerde infrastructuur die operationeel en bereikbaar dient te blijven, is er in de onmiddellijke omgeving van de bouwprojecten zeer weinig werfruimte beschikbaar, en ook de toegankelijkheid van/naar de werven is vaak beperkt. UZL wenst daarom de wervenorganisatie campusbreed te bekijken en te optimaliseren en voorziet daarom in een contractor dorp nabij de afrit van de E314 (Terbankstraat) om allerhande faciliteiten voor de bouwprojecten op een centrale plaats onder te brengen. Dit contractor dorp omvat o.a.  Parkeerplaatsen voor aannemers  Stationeerzone met aanmeldkeet voor leveringen/transporten  Stockagezone (materialen + grondopslag)  Facilitaire zone (plaats voor werfburelen, sanitair) ***Zie overzichtsplan in Bijlage*** Op dit contractor dorp zijn er werfcontainers nodig voor:
• Een aanmeldkeet: deze is vlakbij de stationeerzone voor vrachtwagens gelegen en omvat een loket waar leveranciers zich kunnen aanmelden, alsook een ruimte met minimaal 2 flexplekken, en een multifunctionele ruimte voor (ad hoc) vergaderingen en/of presentaties.
• Een aantal gemeenschappelijke sanitaire units: met voldoende toiletten voor al het personeel dat op het contractor dorp verblijft, steeds te voorzien van een fecaliëntank (er is immers geen rechtstreeks aansluiting op de riolering).
• Werfburelen: aangezien het terrein waar de werfburelen geplaatst worden onder helling ligt, wordt er uitgegaan van modules van telkens 5 aan elkaar geschakelde werfcontainers van 6mx3m, 2 bouwlagen hoog, met telkens een afstand tussen deze modules om het niveauverschil op te vangen.
• Een vergaderzaalmodule. Deze zullen niet op het contractor dorp zelf geplaatst worden, maar op de nabijgelegen dakplaat van Parking West. ***Principe tekeningen van deze modules zijn toegevoegd als Bijlage*** De opdracht van de raamovereenkomst ‘werfcontainers’ houdt in:  het verder intekenen van het inrichtingsplan voor de werfcontainers op het contractor dorp waarbij een zo optimale schikking bekomen kan worden, dit op basis van het principe plan UZL  het ontwerpen, leveren en plaatsen van een aanmeldkeet naast de stationeerzone  het ontwerpen, leveren en plaatsen van gemeenschappelijke sanitaire units  het ontwerpen, leveren en plaatsen van modulaire werfcontainers voor bureelfunctie en/of vergaderruimte en mogelijke uitbreiding in verschillende fasen op afroep.  het aansluiten en inregelen van nutsvoorzieningen inclusief onderhoud tijdens garantieperiode  aanpassingswerken bij wijzigingen indien nodig De opdracht omvat eveneens:
• het opmaken van de uitvoeringsplannen volgens de geldende wetgevingen
• de nodige studies (stabiliteit, technische installaties,…)
• de ondersteuningsconstructie
• het wind- en waterdicht maken
• de volledige binnenafwerking
• het meubilair
• toe- en afvoerleidingen sanitair
• de sanitaire toestellen
• de elektrische installatie (sterkstroom en zwakstroom)
• de verlichting
• de brandblusmiddelen en branddetectie
• de wettelijke signalisatie en evacuatieplannen
• de wettelijke veiligheidsvoorzieningen
• het datanetwerk
• de toegangshelling en -trappen
• de ventilatie
• de verwarming en de koeling
• de volledige opkuis van het gebouw voor oplevering
• de keuring van de technische installaties
• de demontage (indien verhuur)
• opstellen van as-built / postinterventie dossier Aangezien de aanmeldkeet, de gemeenschappelijke sanitaire keten en de eerste 2 modules werfburelen zeker voor een lange periode blijven staan, worden deze aangekocht.

Bijkomende modules werfburelen en/of vergadermodule worden in eerste instantie gehuurd. De Opdrachtgever behoudt echter de mogelijkheid om de gehuurde module werfcontainers na verloop van tijd eveneens aan te kopen op basis van een overeen te komen restwaarde. Het staat de aanbieder vrij om, binnen de minimale vereisten verder in dit document beschreven, verschillende uitvoeringsmethodes voor te stellen binnen de modulaire containerbouw.

UZ Leuven zal de verschillende voorstellen evalueren op:

1. prijs (zowel huur- als aankoopformules worden in overweging genomen)
2. realisatietijd (inclusief productie- en plaatsingstijd)
3. plan van aanpak
4. energieverbruik en gebruik van duurzame materialen.

De kosten voor transport, plaatsing en demontage zijn telkens inbegrepen in de prijs. Algemene administratieve bepalingen zijn van toepassing: https://www.uzleuven.be/nl/technische-dienst/administratieve-bepalingen.