Gunning Werken

Raamovereenkomst HVAC: Onderhoud, hulpverlening, interventies in regie, beperkte totale waarborg en vervangen van centrale verwarmings-, sanitair warm water- en ventilatie-installaties

Acheteur public: Woontrots
Tervuren
Plaats van uitvoering: 3080 Tervuren, Vlaams-Brabant
Gegund bedrag: € 10.580.000 excl. btw
Voorzien einde contract: 9 april 2030
waarschijnlijke nieuwe aanbesteding rond oktober 2029
Ontvangen offertes: 3
Vorm: Raamovereenkomst
Contract van meerdere jaren: de aankoper bestelt naargelang zijn behoeften.
Procedure: Openbare procedure
Elke onderneming mag een offerte indienen.
Publicatie: 24 april 2026
Taal van de aankondiging: Nederlands

Analyse IA : y aller ou pas ?

Samenvatting in het Nederlands, criteria, te leveren documenten en verdict GO / NO GO in één minuut.

Onbeperkte analyses tijdens de 14 dagen Pro-proefperiode, zonder kaart.

Beschrijving

De opdracht bestaat uit het uitvoeren van het onderhoud, de hulpverlening, interventies en herstellingen in regie van de individuele HVAC installaties en de beperkte totale waarborg van de collectieve centrale verwarmingsinstallaties in het Patrimonium Woontrots. De opdracht voorziet eveneens in aparte percelen voor het vervangen van individuele ketels De opdracht is opgedeeld in 6 percelen, enerzijds opgedeeld tussen vervangingen en de andere werken. Anderzijds in 3 verschillende zones; nl.

Noord, Midden, Zuid. De inschrijver mag kiezen voor welke percelen hij aanbiedt, dit kan 1 of meerdere of alle percelen zijn. Woontrots bezit en beheert momenteel in 17 gemeentes (na 2028 13) meer dan 3.500 betaalbare huurwooneenheden.

Woontrots BV is een woonmaatschappij actief in de regio tussen Leuven en Brussel en tussen Leuven en Mechelen met name het westen van Oostelijk Vlaams-Brabant. Ter info: de drie geografische zones: N: Noord: Keerbergen, Haacht, (Begijnendijk), (Tremelo), Herent, Boortmeerbeek M: Midden: Kraainem, Wezembeek-Oppem, Zaventem, Kortenberg, Bertem Z: Zuid: Tervuren, Overijse, Hoeilaart, Huldenberg, (Boutersem), (Leuven)

Gegund aan

6 percelen

PERCEEL 1 NOORD - RaamOvereenkomst Onderhoud, Hulpverlening, Interventies & Herstellingen in Regie van individuele en collectieve HVAC & SWW installaties én beperkte totale waarborg van enkel de collectieve HVAC & SWW installaties.
PERCEEL 2 MIDDEN - RaamOvereenkomst Onderhoud, Hulpverlening, Interventies & Herstellingen in Regie van individuele en collectieve HVAC & SWW installaties én beperkte totale waarborg van enkel de collectieve HVAC & SWW installaties.
PERCEEL 3 ZUID - RaamOvereenkomst Onderhoud, Hulpverlening, Interventies & Herstellingen in Regie van individuele en collectieve HVAC & SWW installaties én beperkte totale waarborg van enkel de collectieve HVAC & SWW installaties.
PERCEEL 4 NOORD - RaamOvereenkomst Vervangingen van individuele CV- : RV- & SWW- installaties
PERCEEL 5 MIDDEN - RaamOvereenkomst Vervangingen van individuele CV- : RV- & SWW- installaties
PERCEEL 6 ZUID - RaamOvereenkomst Vervangingen van individuele CV- : RV- & SWW- installaties

CPV-codes

Europese codes die het voorwerp van de opdracht indelen. Hiermee vinden wij de opdrachten van uw vak.

45259300 45232141 45232460 45259000 45315000 45330000 45331000 45331100

Winnende prijzen van vergelijkbare opdrachten

Een kwart onder: € 1.067.946
Mediaan: € 6.318.366
Een kwart boven: € 11.775.389

Gegunde bedragen excl. btw van de voorbije 3 jaar voor 15 opdrachten uit dezelfde CPV-groep (4525…), zonder raamovereenkomsten. De helft van de opdrachten ligt tussen beide kwartielen. Bron TED: vooral opdrachten boven de Europese drempels, dus eerder hoge bedragen.

Gelijkaardige opdrachten die al gegund zijn

Opdracht	Winnaar	Bedrag
Kleinschalige onderhoudsbaggerwerken in regio West. Raamovereenkomst. De Vlaamse Waterweg nv · 24 september 2026	nv Ghent Dredging	€ 9.500.000
Constructie van nieuwe HUB Rails (Werkplaats van Schaarbeek) Infrabel sa · 12 augustus 2026	Stadsbader nv	€ 53.105.941
Uitvoeren van onderhoudsbaggerwerken in de kustjachthavens Nieuwpoort en Blankenberge en in de jachthavendokken van Oostende en Zeebrugge Vlaamse Overheid · 11 augustus 2026	DEME Dredging Jan De Nul	€ 71.721.715
Herstellen vuurvaste bekleding AEC IVAGO · 16 juni 2026	ENGETIL	€ 398.785
Duurzame warmteproductie Plantentuin Meise Agentschap Plantentuin Meise · 5 juni 2026	TECHNICAL MAINTENANCE SERVICE	€ 1.335.075