7.1.4.103. Raamovereenkomst - Bijstand bij de bouwheer – cost control en quantity survey – diagnose van de bestaande situatie van een gebouw

L'objectif du présent marché est d'assister Beliris :

• d'une part dans l'analyse budgétaire et financière de ses projets (cost control et quantity survey)
• d'autre part dans l'analyse technique de ses projets (diagnostic d'un bâtiment existant).

1. Cost control & quantity survey : Cette analyse a lieu durant les phases suivantes : - Analyse du programme avec exigences et souhaits. - Analyse des esquisses et des devis dans le cadre des concours d'architecture. - Analyse de l'avant-projet définitif. - Analyse du dossier d’adjudication. - Analyse en cours de travaux (Assistance aux travaux). Concrètement, cette analyse couvre : - Vérification des prix unitaires. - Vérification des quantités prévues et forfaitaires. Conformément aux besoins de Beliris, les résultats de cette analyse prendront les formes suivantes : - une seconde opinion sur un budget et/ou un état estimatif déjà établi par un organisme public et/ou un prestataire de services privé (bureau d'études/architecte). - et/ou établir un état estimatif conforme aux données fournies par Beliris. Vous trouverez plus de détails sur le contenu du marché dans le chapitre D du cahier spécial des charges en annexe.
2. Diagnostic d’un bâtiment existant Le prestataire : - Assistera le MO dans la récolte, l’inventaire et l’analyse des documents existants concernant l’ouvrage. - Etablira un plan d’approche des tests et analyses à effectuer. - Accompagnera si nécessaire la réalisation desdites investigations. - Etablira ses propres constatations (concessionnaires, conformité aux différentes normes, …). - Analysera les résultats de ces différentes investigations. - Tirera une conclusion.

La conclusion comprendra :

• Une analyse de la faisabilité technique du programme de base proposé par Beliris.
• Des recommandations quant à la stratégie à suivre pour le développement du projet au vu de l’état du bien.
• Des recommandations à transmettre au gestionnaire pour préserver le bien le temps que les travaux puissent débuter (le temps des études).

Le présent accord-cadre est conclu entre un adjudicateur et plusieurs opérateurs économiques (accord-cadre multi-attributaire, soit 2 opérateurs économiques). Beliris est le service dirigeant responsable pour la passation de l’accord-cadre. La durée de validité de l’accord-cadre est de 4 ans, à compter de la notification de celui-ci.

Pendant cette période, l’adjudicateur est habilité à passer des marchés subséquents, par l’envoi de bons de commande. Le délai d’exécution des missions commandées pendant la durée de l’accord-cadre peut dépasser les 4 ans dont question ci-dessus.