Gunning Werken

Verbouwing + nieuwbouw Gildenhuis site Essen

Acheteur public: EMMAUS VZW
Mechelen
Plaats van uitvoering: 2800 Mechelen, Antwerpen
niet gepubliceerd: adres van de aanbestedende overheid
Gegund bedrag: € 8.753.805 excl. btw
Voorzien einde contract: 8 mei 2027
waarschijnlijke nieuwe aanbesteding rond november 2026
Ontvangen offertes: 3
Procedure: Mededingingsprocedure met onderhandeling
U dient eerst een kandidatuur in; de geselecteerde kandidaten dienen een offerte in en onderhandelen daarna met de aankoper.
Publicatie: 18 december 2025
Taal van de aankondiging: Nederlands

Analyse IA : y aller ou pas ?

Samenvatting in het Nederlands, criteria, te leveren documenten en verdict GO / NO GO in één minuut.

Onbeperkte analyses tijdens de 14 dagen Pro-proefperiode, zonder kaart.

Beschrijving

Verbouwing + nieuwbouw Gildenhuis site in het centrum van Essen tot een permanente woonunit voor twee leefgroepen, een inclusief dagcentrum voor personen met een verstandelijke beperking, een polyvalente ruimte en enkele studio's/vergaderplekken.

Gegund aan

vanhout.pro nv KBO 0404.207.116

CPV-codes

Europese codes die het voorwerp van de opdracht indelen. Hiermee vinden wij de opdrachten van uw vak.

45000000

Winnende prijzen van vergelijkbare opdrachten

Een kwart onder: € 4.810.001
Mediaan: € 7.740.130
Een kwart boven: € 12.973.934

Gegunde bedragen excl. btw van de voorbije 3 jaar voor 324 opdrachten uit dezelfde CPV-groep (4500…), zonder raamovereenkomsten. De helft van de opdrachten ligt tussen beide kwartielen. Bron TED: vooral opdrachten boven de Europese drempels, dus eerder hoge bedragen.

Gelijkaardige opdrachten die al gegund zijn

Opdracht	Winnaar	Bedrag
Bouwproject voor realisatie van Boskant EMMAUS VZW · 2 oktober 2025	TM HOOYBERGHS - CHRISTIAENS RANST	€ 8.109.823
Kerselaar - bouwen van 50 appartementen + buurthuis ONS ONDERDAK bv · 21 oktober 2026	BOUWONDERNEMING DAMMAN	€ 61.974.752
Marché de travaux d‘aménagement de 4 unités de soins C.H.R. de la Citadelle · 21 oktober 2026	Entreprises générales Louis Duchene Emil Palm CEGELEC SA EEG	€ 12.000.681
Maison de Quartier MELLERY – 10 Rue Mathieu Desmaré 1020 BXL - Rénovation, construction d’une nouvelle cuisine, d’un bloc sanitaire et d’un bureau Maison(s) de Quartier - Centre d'Animation sociale de quartier · 19 oktober 2026	IDEAL AB SERVICES	€ 10.198.210
Constructieopdracht voor de realisatie van de uitbreiding van het Safran gebouw op Brussels Airport. Brussels Airport Company nv · 16 oktober 2026	CORDEEL ZETEL HOESELT	€ 27.483.050