Gunning Werken

Geel - De Leunen fase 6 en 8 - vervangingsbouw, het slopen van 31 woningen en bouwen van 48 appartementen

Acheteur public: LeefGoed BV
Geel
Plaats van uitvoering: 2440 Geel, Antwerpen
Gegund bedrag: € 8.722.398 excl. btw
Voorzien einde contract: 18 november 2026
waarschijnlijke nieuwe aanbesteding rond oktober 2026
Ontvangen offertes: 3
Procedure: Openbare procedure
Elke onderneming mag een offerte indienen.
Publicatie: 15 januari 2025
Taal van de aankondiging: Nederlands

Analyse IA : y aller ou pas ?

Samenvatting in het Nederlands, criteria, te leveren documenten en verdict GO / NO GO in één minuut.

Onbeperkte analyses tijdens de 14 dagen Pro-proefperiode, zonder kaart.

Beschrijving

De opdracht handelt over vernieuwbouw appartementen in het projectgebied De Leunen in Geel. Dit deelproject (fase 4-6-8) betreft - de sloop van 4 rijen woningen, 31 stuks in totaal; - de nieuwbouw van 2 types bouwblok (1 met een straatgevel, 1 langsheen een centraal woonerf) per fase. Er worden in totaal 24 appartementen type 2/3, 12 appartementen 1/2 en 36 appartementen type 3/4 voorzien.

In totaal zullen er dus 72 nieuwbouwappartementen gebouwd worden. In de fases 6 en 8 worden alle appartementen gesloopt, en fases 6 en 8 gebouwd. De herhalingsopdracht is fase 4, het bouwen van 24 appartementen.

Gegund aan

TM Lamers - Driesen - Geel KBO 0416.505.132

CPV-codes

Europese codes die het voorwerp van de opdracht indelen. Hiermee vinden wij de opdrachten van uw vak.

45211000

Winnende prijzen van vergelijkbare opdrachten

Een kwart onder: € 5.645.197
Mediaan: € 7.944.214
Een kwart boven: € 12.918.855

Gegunde bedragen excl. btw van de voorbije 3 jaar voor 136 opdrachten uit dezelfde CPV-groep (4521…), zonder raamovereenkomsten. De helft van de opdrachten ligt tussen beide kwartielen. Bron TED: vooral opdrachten boven de Europese drempels, dus eerder hoge bedragen.

Gelijkaardige opdrachten die al gegund zijn

Opdracht	Winnaar	Bedrag
Laakdal, wijk Stokberg: Grondige renovatie van een 34-tal woningen LeefGoed BV · 13 augustus 2025	Bouwonderneming Lamers NV	€ 5.266.054
Construction d'une maison de repos et de soins de 150 lits, d'une résidence-services de 24 appartements, d'une crèche de 42 places et de 6 espaces médico-sociaux ACCUEIL ET SOLIDARITE (ACSOL) ASBL · 23 september 2026	ORONA DELTA THERMIC TRADECO BELGIUM SOTRELCO G.B.M.	€ 40.387.503
Bouwen van 54 woongelegenheden - Wijk Dourdan, 8940 Wervik (Geluwe) Woonmaatschappij !Mpuls Menen-Wervik bv · 21 september 2026	RECON BOUW	€ 12.482.186
Bouwen van een woonzorgcentrum Sint-Elisabeth perceel engineering bouwwerken inclusief technieken vzw Zorg-Saam ZKJ · 21 september 2026	Vandenbussche eeg	€ 20.937.687
O.L.V. van Lourdes Ziekenhuis Waregem Nieuwbouw PAAZ + SP O.L.V. van Lourdes Ziekenhuis Waregem vzw · 16 september 2026	Jan De Nul	€ 10.583.555