Gunning Diensten

Bijstellen van een stedenbouwkundig inrichtingsplan, ontwerp en opvolging van een vervangingsbouw met 203 sociale huurwoningen, gemeenschapsvoorziening en kinderdagverblijf

Acheteur public: Thuispunt Gent bv
Gent
Plaats van uitvoering: 9000 Gent, Oost-Vlaanderen
niet gepubliceerd: adres van de aanbestedende overheid
Ontvangen offertes: 5
Procedure: Mededingingsprocedure met onderhandeling
U dient eerst een kandidatuur in; de geselecteerde kandidaten dienen een offerte in en onderhandelen daarna met de aankoper.
Publicatie: 15 oktober 2025
Taal van de aankondiging: Nederlands

Analyse IA : y aller ou pas ?

Samenvatting in het Nederlands, criteria, te leveren documenten en verdict GO / NO GO in één minuut.

Onbeperkte analyses tijdens de 14 dagen Pro-proefperiode, zonder kaart.

Beschrijving

Het doel van de procedure is de aanstelling van een ontwerpteam die zal instaan voor (1) het bijstellen van een stedenbouwkundige inrichtingsplan, (2) de architectuurstudie voor de vervangingsbouw van 203 sociale huurwoningen, de bouw van gemeenschapsvoorzieningen en een nieuw kinderdagverblijf en (3) de coördinatie tussen de verschillende ontwerpers. Voor deze langlopende opdracht wordt een multidisciplinair ontwerpteam gezocht met expertise en ervaring op vlak van stedenbouw, architectuur (sociale huisvesting én VIPA duurzaamheidscriteria), landschapsarchitectuur, stabiliteit en technieken.

Gegund aan

MAKER architecten KBO 0843.585.442

CPV-codes

Europese codes die het voorwerp van de opdracht indelen. Hiermee vinden wij de opdrachten van uw vak.

71000000

Winnende prijzen van vergelijkbare opdrachten

Een kwart onder: € 237.145
Mediaan: € 419.104
Een kwart boven: € 1.037.500

Gegunde bedragen excl. btw van de voorbije 3 jaar voor 143 opdrachten uit dezelfde CPV-groep (7100…), zonder raamovereenkomsten. De helft van de opdrachten ligt tussen beide kwartielen. Bron TED: vooral opdrachten boven de Europese drempels, dus eerder hoge bedragen.

Gelijkaardige opdrachten die al gegund zijn

Opdracht	Winnaar	Bedrag
Architecturale en technische studie en opvolging van deelrenovatie van 291 sociale huurwoningen Thuispunt Gent bv · 21 mei 2026	GDR Architecten	–
Aanstellen ontwerpteam Thuispunt Gent bv · 11 februari 2026	de Nijl Architecten	–
Ontwerp en opvolging van een totaalrenovatie van 201 appartementen residenties Samijn & Volders August Vermeylenstraat 1-201 te 9000 Gent Thuispunt Gent bv · 27 februari 2025	Dierendonckblancke architecten	–
Ontwerp en opvolging van een deels renovatie- en deels vervangingsbouwproject OF een vervangingsbouwproject van 173 wooneenheden en de aanleg van het binnen gebied Thuispunt Gent bv · 17 februari 2025	ARCHITECTENBUREAU BART DEHAENE	–
Aanstellen ontwerpteam voor een ingrijpende energetische renovatie van woningen op de inventarislijst van erfgoed Thuispunt Gent bv · 12 december 2024	CARTON123 ARCHITECTEN	–