Gunning Diensten

Regiosite Lubbeek studie en architectuur

Acheteur public: Fluvius System Operator cv (Speciale Sectoren)
Merelbeke-Melle
Plaats van uitvoering: Vlaams-Brabant
Gegund bedrag: € 857.537 excl. btw
Voorzien einde contract: 31 januari 2029
waarschijnlijke nieuwe aanbesteding rond juli 2028
Ontvangen offertes: 6
Procedure: Mededingingsprocedure met onderhandeling
U dient eerst een kandidatuur in; de geselecteerde kandidaten dienen een offerte in en onderhandelen daarna met de aankoper.
Publicatie: 23 oktober 2025
Taal van de aankondiging: Nederlands

Analyse IA : y aller ou pas ?

Samenvatting in het Nederlands, criteria, te leveren documenten en verdict GO / NO GO in één minuut.

Onbeperkte analyses tijdens de 14 dagen Pro-proefperiode, zonder kaart.

Beschrijving

Fluvius wenst haar bestaande site aan de Diestsesteenweg 126 te Lubbeek te vernieuwen. Om dit te verwezenlijken is zij op zoek bureau (architectuur en studie) dat haar hierin zal bijstaan gedurende een looptijd van het project. Hierbij zullen de bestaande constructies afgebroken worden en nieuwe opgetrokken worden.

De vernieuwing dringt zich op omwille van o.a. de volgende factoren:

het verouderd patrimonium op de bestaande site
het inspelen op de klimaatveranderingen
duurzaamheid
centralisatie werking regio

Gegund aan

DBV Architecten Multiprofessionele Architectenvennootschap BV

CPV-codes

Europese codes die het voorwerp van de opdracht indelen. Hiermee vinden wij de opdrachten van uw vak.

71000000 71200000 71240000 71300000 71313000 71314000 71314200 71314310 71315000 71420000 71500000

Winnende prijzen van vergelijkbare opdrachten

Een kwart onder: € 237.145
Mediaan: € 419.104
Een kwart boven: € 1.037.500

Gegunde bedragen excl. btw van de voorbije 3 jaar voor 143 opdrachten uit dezelfde CPV-groep (7100…), zonder raamovereenkomsten. De helft van de opdrachten ligt tussen beide kwartielen. Bron TED: vooral opdrachten boven de Europese drempels, dus eerder hoge bedragen.

Gelijkaardige opdrachten die al gegund zijn

Opdracht	Winnaar	Bedrag
Lokeren studie en architectuur uitbreiding DC (distributiecentrum) Fluvius System Operator cv (Speciale Sectoren) · 25 september 2026	Architecture, Design and More bv	€ 850.000
Hasselt Campus overkoepelend bureau Fluvius System Operator cv (Speciale Sectoren) · 21 oktober 2024	ARCADIS BELGIUM	–
Campus Mechelen overkoepelend bureau Fluvius System Operator cv (Speciale Sectoren) · 17 april 2024	TRACTEBEL ENGINEERING	€ 6.229.432
Veiligheidssite 't Parkske - Nieuwbouw Brandweerkazerne en Politiepost - opdracht architectuurontwerp Gemeente Schilde · 21 oktober 2026	BEL architecten	€ 224.192
Aanstellen architect nieuwbouw Campus Zele Onze Lieve Vrouw Van Troost v.z.w. · 21 oktober 2026	SVR-ARCHITECTS	€ 743.802