Gunning Werken

Renovatie polyvalente zaal Erps-Kwerps

Acheteur public: Gemeente Kortenberg
Kortenberg
Plaats van uitvoering: 3071 Erps-Kwerps, Vlaams-Brabant
Voorzien einde contract: 29 februari 2028
waarschijnlijke nieuwe aanbesteding rond augustus 2027
Procedure: Openbare procedure
Elke onderneming mag een offerte indienen.
Publicatie: 27 oktober 2025
Taal van de aankondiging: Nederlands

Analyse IA : y aller ou pas ?

Samenvatting in het Nederlands, criteria, te leveren documenten en verdict GO / NO GO in één minuut.

Onbeperkte analyses tijdens de 14 dagen Pro-proefperiode, zonder kaart.

Beschrijving

Renovatie polyvalente zaal Erps-Kwerps waarbij de werken dienen uitgevoerd te worden volgens onderstaande stappen en fasering: Fase 1: deelopdracht 1 en 2 Deelopdracht 1:

Het bestuur heeft de intentie om de fase van deelopdracht 1 te starten op 01 mei 2026
Volgende werken zijn te voorzien met de sporthal met alle faciliteiten die het bestek hiervoor oplegt in gebruik blijft;
- Inrichting werfzone (zie werfinrichtingsplan in bijlage)
- Afbraak vroegere bergingen Chiro (technische lokalen vooraan en links achter blijven nog in gebruik)
- Borging nutsaansluitingen (of werfaansluiting): ventilatiegroep blijft in gebruik tijdens deze fase met een aan te leveren tijdelijke verwarmingsinstallatie tijdens het stookseizoen van 1 oktober 2026 tot 1 mei 2027. Het installeren en in stand houden van bestaande en tijdelijke technieken die nodig zijn voor een normaal gebruik van de sportzaal valt onder de verantwoordelijkheid van de opdrachtnemer
- Plaatsing tijdelijke ingang, containerkleedkamers en sanitair links (zie werfinrichtingsplan)
- Plaatsing tijdelijke sandwichwanden binnenkant zaal kant kleedkamers/keuken waarmee de zaal in gebruik kan blijven verwarmd en geventileerd (risicoanalyse VC, evacuatie/brandveiligheid)
- Afbraak/verbouwing/opbouw kleedkamers, keuken, polyvalente zaal (achter- en rechterzijde)
- Installatie nieuwe technische ruimte. Deelopdracht 2:
Het bestuur heeft de intentie om fase 1 van deelopdracht 1 en 2 af te ronden op 31 oktober 2027
Volgende werken zijn te voorzien aan de sporthal, de zaal is dan niet langer beschikbaar voor haar gebruikers:
- Afbraak oude technische blok links en oude inkom
- Verwijderen tijdelijke containerkleedkamers en sanitair
- Maken openingen gevel/nieuwbouw
- Vernieuwen dak
- Vernieuwen technieken en aansluiting op technische ruimte
- Vernieuwen vloer
- Vernieuwen gevels
- Buiten herinrichting buitenzone parking kant Paddestraat, werfzone verhuist naar parking kant beek
- Ingebruikname/verhuis naar nieuwe sporthal (exclusief rechter parkingzone) door bouwheer: voorzien vanaf 1 november 2027 Fase 2: deelopdracht 3
Het bestuur heeft de intentie om fase 2 van deelopdracht 3 te starten op 01 november 2027
Volgende werken zijn te voorzien met de sporthal in gebruik;
- Herinrichting buitenzone parking kant beek/voorkant
- Ingebruikname volledige parking door bouwheer: voorzien vanaf 1 maart 2028.

CPV-codes

Europese codes die het voorwerp van de opdracht indelen. Hiermee vinden wij de opdrachten van uw vak.

45212000

Winnende prijzen van vergelijkbare opdrachten

Een kwart onder: € 5.645.197
Mediaan: € 7.944.214
Een kwart boven: € 12.918.855

Gegunde bedragen excl. btw van de voorbije 3 jaar voor 136 opdrachten uit dezelfde CPV-groep (4521…), zonder raamovereenkomsten. De helft van de opdrachten ligt tussen beide kwartielen. Bron TED: vooral opdrachten boven de Europese drempels, dus eerder hoge bedragen.

Gelijkaardige opdrachten die al gegund zijn

Opdracht	Winnaar	Bedrag
Construction d'une maison de repos et de soins de 150 lits, d'une résidence-services de 24 appartements, d'une crèche de 42 places et de 6 espaces médico-sociaux ACCUEIL ET SOLIDARITE (ACSOL) ASBL · 23 september 2026	ORONA DELTA THERMIC TRADECO BELGIUM SOTRELCO G.B.M.	€ 40.387.503
Bouwen van 54 woongelegenheden - Wijk Dourdan, 8940 Wervik (Geluwe) Woonmaatschappij !Mpuls Menen-Wervik bv · 21 september 2026	RECON BOUW	€ 12.482.186
Bouwen van een woonzorgcentrum Sint-Elisabeth perceel engineering bouwwerken inclusief technieken vzw Zorg-Saam ZKJ · 21 september 2026	Vandenbussche eeg	€ 20.937.687
vzw Noorderhart: uitbreiding Noorderhart met een Revalidatie en MS-centrum en een Chirurgisch Dagcentrum perceel afwerking (incl. vast meubilair en omgevingswerken) Noorderhart VZW · 16 september 2026	Wycor	€ 13.378.166
O.L.V. van Lourdes Ziekenhuis Waregem Nieuwbouw PAAZ + SP O.L.V. van Lourdes Ziekenhuis Waregem vzw · 16 september 2026	Jan De Nul	€ 10.583.555