Publizoom

Aanbesteding Diensten

Ontwerp- en opvolgingsopdracht - Afbraak en heropbouw vrijetijdscentrum en realisatie administratief centrum

Indienen offertes afgesloten — 21 augustus 2026 om 10.00 uur

Officiële aankondiging en documenten
Openbare aankoper
Gemeente Zwalm
Zwalm
Plaats van uitvoering
9630 Zwalm, Oost-Vlaanderen
Procedure
Openbare procedure
Elke onderneming mag een offerte indienen.
Publicatie
14 juli 2026
Taal van de aankondiging
Nederlands

Wat zoekt de overheid?

Diensten

Onderhavig bestek heeft betrekking op een dienstenopdracht voor de aanstelling van een ontwerper (architect), belast met: 1. de afbraak van de bestaande feestzaal; 2. het ontwerp en de heropbouw van een vrijetijdscentrum; 3. het ontwerp en de realisatie van een administratief centrum, ruimtelijk en functioneel geïnteg…

Waar en wanneer?

9630 Zwalm, Oost-Vlaanderen

Indienen offertes afgesloten : 21 augustus 2026 om 10.00 uur Belgische tijd

Plaatsbezoek en uiterste datum voor vragen: staan in het bestek, niet in de aankondiging.

Welk budget?

Bedrag niet gepubliceerd in de aankondiging. De AI-analyse en vergelijkbare opdrachten geven een orde van grootte.

Waarom is deze opdracht iets voor mij?

Maak uw gratis account aan : wij vergelijken elke opdracht met uw vak en uw zone.

Kan ik overwegen om in te schrijven?

De AI-analyse haalt de deelnemingsvoorwaarden, de erkenning en de vereiste documenten eruit. Bekijk de analyse en het oordeel voor uw bedrijf

Niets wordt verondersteld: wat de aankondiging niet zegt, staat als « te controleren ».

Wat moet ik doen?

1. De analyse lezen · 2. Nagaan of u aan de voorwaarden voldoet · 3. Het antwoord voorbereiden · 4. Indienen op het officiële platform vóór de uiterste datum.

Deze opdracht is niet meer open.

AI-analyse: meedoen of niet?

Samenvatting in het Nederlands, criteria, te leveren documenten en verdict GO / NO GO in één minuut.

Mijn gratis account aanmaken

Onbeperkte analyses tijdens de 14 dagen Pro-proefperiode, zonder kaart.

Beschrijving

Onderhavig bestek heeft betrekking op een dienstenopdracht voor de aanstelling van een ontwerper (architect), belast met: 1. de afbraak van de bestaande feestzaal; 2. het ontwerp en de heropbouw van een vrijetijdscentrum; 3. het ontwerp en de realisatie van een administratief centrum, ruimtelijk en functioneel geïntegreerd met het vrijetijdscentrum. De opdracht betreft een volledige architectuuropdracht, met inbegrip van alle prestaties noodzakelijk voor de realisatie en oplevering van het project. De opdracht omvat onder meer:

  • projectanalyse en voorstudies
  • opmaak van voorontwerp, definitief ontwerp en uitvoeringsontwerp
  • opmaak van het aanbestedingsdossier
  • bijstand bij de gunning van de werken
  • leiding en opvolging van de werken
  • coördinatie van de betrokken studiebureaus
  • opmaak en/of coördinatie van het EPB-dossier
  • opmaak van het as-built-dossier
  • begeleiding bij de voorlopige en definitieve oplevering. Het totale projectbudget bedraagt: € 5.250.000 inclusief btw Dit budget omvat:
  • alle bouw- en infrastructuurwerken
  • technische installaties
  • studiekosten en erelonen
  • veiligheidscoördinatie
  • onvoorzienbare kosten. De ontwerper is verplicht dit budget te respecteren en het ontwerp hierop af te stemmen.

CPV-codes

Europese codes die het voorwerp van de opdracht indelen. Hiermee vinden wij de opdrachten van uw vak.

71000000

Winnende prijzen van vergelijkbare opdrachten

Een kwart onder
€ 237.145
Mediaan
€ 419.104
Een kwart boven
€ 1.037.500

Gegunde bedragen excl. btw van de voorbije 3 jaar voor 143 opdrachten uit dezelfde CPV-groep (7100…), zonder raamovereenkomsten. De helft van de opdrachten ligt tussen beide kwartielen. Bron TED: vooral opdrachten boven de Europese drempels, dus eerder hoge bedragen.

Partners en onderaannemers

Opdracht te groot of te breed om alleen aan te pakken? Schrijf in als tijdelijke vereniging, of bied u aan als onderaannemer.

Maak uw gratis account aan om te zien wie een partner zoekt voor deze opdracht, en u in te schrijven.

Ondernemingen die dit soort opdrachten binnenhalen in de regio

Mogelijke partners voor een tijdelijke vereniging of onderaanneming… en concurrenten die u best kent.

Gelijkaardige opdrachten die al gegund zijn

OpdrachtWinnaarBedrag
Aanstellen architect nieuwbouw Campus Zele
Onze Lieve Vrouw Van Troost v.z.w. · 21 oktober 2026		 SVR-ARCHITECTS € 743.802
Veiligheidssite 't Parkske - Nieuwbouw Brandweerkazerne en Politiepost - opdracht architectuurontwerp
Gemeente Schilde · 21 oktober 2026		 BEL architecten € 224.192
Dienstencontract bodemsaneringsdeskundige en sloopopvolgingsplannen
Vlaamse Overheid · 20 oktober 2026		 SWECO BELGIUM € 260.711
Désignation d’un Bureau d’Etudes en Techniques Spéciales et en Stabilité pour l’étude et le suivi de l’exécution de la restructuration et rationalisation des Travaux Pratiques (Chimie) et des salles de cours pour les étudiants (bât. B6d-chimie travaux pratiques) - par étapes
Université de Liège · 19 oktober 2026		 Lemaire ingénieurs –
Marché public de services ayant pour objet la designation d’une équipe pluridisciplinaire pour la conception et realisation de travaux
CHR de la Haute Senne · 15 oktober 2026		 MODULO ARCHITECTS € 750.000

Bron: TED – Publicatiebureau van de Europese Unie © Europese Unie, verwerkte gegevens. Referentie 484245-2026.