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verkoop met ontwikkelingsverplichting van de site Ter Beke

Avis publié en néerlandais. L'analyse IA vous le résume dans votre langue.

Avis officiel et documents

Acheteur public: OCMW Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Lieu d'exécution: 9100 Sint-Niklaas, Flandre orientale
Offres reçues: 1
Procédure: Procédure négociée avec mise en concurrence
Vous déposez d'abord une candidature ; les candidats retenus remettent une offre, puis négocient avec l'acheteur.
Publication: 8 avril 2025
Langue de l'avis: Néerlandais

Analyse IA : y aller ou pas ?

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Description

Deze Selectieleidraad heeft betrekking op de realisatie van de Opdracht, bestaande uit het (her-)ontwikkelen van de site van Ter Beke, het Privaat Project, zijnde het ontwerp, de financiering en de realisatie van een privaat project, onder last van het uitvoeren van publieke omgevingswerken aan het (toekomstig) openbaar domein en de realisatie van een woonproject, via het verlenen van een ontwikkelingsrecht, middels de verkoop van gronden of het vestigen van een opstalrecht onder realisatievoorwaarden op gronden, heden eigendom van het OCMW. Het gaat voor het OCMW (en de Stad) om de belangrijke herontwikkeling van de site van Ter Beke.

Codes CPV

Codes européens qui classent l'objet du marché. C'est grâce à eux que nous retrouvons les marchés de votre métier.

45000000 45211360

Prix gagnants des marchés comparables

Un quart sous: 4 810 001 €
Médiane: 7 740 130 €
Un quart au-dessus de: 12 973 934 €

Montants HTVA attribués ces 3 dernières années pour 324 marchés du même groupe CPV (4500…), hors accords-cadres. La moitié des marchés se situe entre les deux quartiles. Source TED : surtout des marchés au-dessus des seuils européens, donc des montants plutôt élevés.

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Source : TED – Office des publications de l'Union européenne © Union européenne, données retraitées. Référence 225488-2025.