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Mission d'auteur de projet relative à la construction d'un immeuble à appartements adaptés aux PMR, chaussée de Neerstalle 110-114
Avis publié en néerlandais. L'analyse IA vous le résume dans votre langue.
- Acheteur public
- Gemeente Vorst
Forest\Vorst - Lieu d'exécution
- 1190 Forest\Vorst, Bruxelles-Capitale
- Montant attribué
- 247 875 € HTVA
- Fin prévue du contrat
- 31 décembre 2029
relance probable vers juillet 2029 - Offres reçues
- 21
- Procédure
- Procédure négociée avec mise en concurrence
Vous déposez d'abord une candidature ; les candidats retenus remettent une offre, puis négocient avec l'acheteur. - Publication
- 17 avril 2025
- Langue de l'avis
- Néerlandais
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Description
DESCRIPTION DU MARCHE Le marché porte sur une mission d’auteur de projet relative à la désignation d’une équipe pluridisciplinaire agissant en qualité d’auteur de projet. La mission comprend l’étude et le suivi des travaux, pour la construction d’un immeuble de 5 à 6 logements assimilés au social et adaptés aux personnes à mobilité réduite, chaussée de Neerstalle 110-114 à Forest. Les objectifs sont définis dans le programme et les dispositions techniques et fonctionnelles en annexes.
La présente mission s’inscrit dans le programme du contrat de quartier durable 2 Cités. Le terrain est une ancienne friche industrielle reliant d'une part la rue de la Teinturerie et d'autre part la chaussée de Neerstalle, un axe densément bâti reliant la place Saint-Denis (Forest) à la rue de Stalle (Uccle) et faisant l'objet d'un réaménagement complet par la STIB (travaux en cours). Le site accueille aujourd'hui une crèche de 56 places du côté de la rue de la Teinturerie (Auteurs de projet : K2A, réception provisoire : 2022), un futur potager collectif en intérieur d'îlot et, le long de la chaussée de Neerstalle, les logements faisant l'objet de la présente mission.
MISSION Le marché a comme objectif la création de minimum 5 appartements, dont au moins 3 doivent être adaptés aux personnes à mobilité réduite. Nous entendons par personnes à mobilité réduite toute personne n’ayant pas toutes ses capacités motrices, incluant notamment les personnes âgées, les personnes souffrant de déficience visuelle et/ou auditive, les personnes en chaises roulantes… Le contexte et les objectifs de la mission figurent dans les annexes du cahier spécial des charges. La mission consiste en l’étude architecturale, urbanistique, d’ingénierie en stabilité, en techniques spéciales, en acoustique, et en PEB.
L’annexe 7 – Dispositions techniques et fonctionnelles expose les différentes phases de la mission de l’auteur de projet et en précise l’étendue.
Attribué à
Codes CPV
Codes européens qui classent l'objet du marché. C'est grâce à eux que nous retrouvons les marchés de votre métier.
71200000 71240000
Prix gagnants des marchés comparables
- Un quart sous
- 248 231 €
- Médiane
- 390 215 €
- Un quart au-dessus de
- 1 053 439 €
Montants HTVA attribués ces 3 dernières années pour 84 marchés du même groupe CPV (7120…), hors accords-cadres. La moitié des marchés se situe entre les deux quartiles. Source TED : surtout des marchés au-dessus des seuils européens, donc des montants plutôt élevés.
Marchés similaires déjà attribués
Source : TED – Office des publications de l'Union européenne © Union européenne, données retraitées. Référence 251768-2025.