Raamovereenkomst voor architectuuropdrachten en studies

Deze plaatsingsprocedure wordt gevoerd met het oog op het sluiten van een raamovereenkomst met een architect(enbureau) en studiebureau stabiliteit, enerzijds, en een studiebureau technieken, anderzijds. De opdracht is opgedeeld in twee percelen: Perceel 1 “Raamovereenkomst voor architectuuropdrachten en studies stabiliteit” Het JYZ wenst (i) een architectenbureau aan te stellen voor architectonische en bouwkundige ontwerpopdrachten, de uitwerking en begeleiding van bouwprojecten, ondersteuning bij opmaak van masterplan en ad hoc advies en (ii) ir. stabiliteit, die al dan niet onderdeel uitmaakt van het architectenbureau. Hiermee wil het JYZ een duurzame relatie opbouwen met een adviserende partij die kennis heeft van de bouwtechnische uitgangspunten en kwalitatieve vereisten van de campus.

Daarnaast wordt verwacht dat deze partij het JYZ mee inspireert en adviseert in de uitbouw van het ziekenhuis. Hierbij is kennis van de zorgprocessen op onder andere een verpleegafdeling, polikliniek, dagziekenhuis, spoedafdeling, intensieve zorgen, operatiekwartier, maar ook van de ondersteunende diensten, een basisvereiste. Kwalitatief en gefundeerd advies rond budgetbeheersing, kennis van de overheidsopdrachtenreglementering en planning/timing van de (ver-)bouwplannen maken integraal deel uit van de opdrachten.

De opdrachten binnen deze raamovereenkomst kunnen bestaan uit:

• Ondersteuning bij het opzetten van masterplan
• Uitvoering van (deel) projecten binnen het op te zetten masterplan
• Gedefinieerde (ver)bouwprojecten (Campus Komen, verbouwing apotheek)
• Kleinere ad hoc (ver)bouwprojecten ( nog niet geïdentificeerd +- 500k EUR per jaar)
• Opmaak van haalbaarheidsstudies in kader van het bovenstaande rond ruimtebeheer, herlokaliseren van diensten en diverse verbouwingen
• Opmaak van VIPA-dossiers in concrete goedgekeurde projecten (aanvraag, uitwerking en afronding)
• Begeleiding en opmaak van bestekken in het kader van de wet op de overheidsopdrachten bij concrete, goedgekeurde projecten.
• Opmaak van voorontwerp, inclusief opmaak aanvraag omgevingsvergunning, ontwerp, opmaak van prijsvraagdocumenten, begeleiding bij de prijsvraag en opvolging van de uitvoering tot en met oplevering van diverse bouw- en verbouwingsprojecten (volledige opdracht of deelopdrachten van voornoemde)
• Architecturaal advies bij omgevingsopdrachten, bouwkundige werken en interieurinrichting
• Ontwerp, advies en berekeningen bij stabiliteitstechnische vraagstukken en –(ver)bouwingen. Perceel 2 “Raamovereenkomst voor studies technieken” Het JYZ wil een studiebureau technieken aanstellen voor technische ontwerpopdrachten, begeleiding bij het masterplan en advies bij energievraagstukken, onderhoud en beheer van installaties en ad hoc technisch advies. Hiermee wil het JYZ, gelet op de snelle evoluties in de zorgsector, een duurzaam partnership opbouwen met een partij, die het JYZ mee inspireert en adviseert. Hierbij is de expertise in zowel ontwerp en berekenen van de technische installaties (elektriciteit, HVAC, sanitair, medische gassen, liften, buizenpost, …) als het beheer en onderhoud ervan een basisvereiste. Kwalitatief en gefundeerd advies rond budgetbeheersing, kennis van de overheidsopdrachtenreglementering en planning/timing van de (ver-)bouwplannen maken integraal deel uit van de opdrachten. De opdrachten binnen deze raamovereenkomst kunnen bestaan uit:
• Opmaak van haalbaarheidsstudies rond energiebeheer, technische systemen en technieken in diverse verbouwingen
• Bijstand bij opmaak van VIPA-dossiers
• Opmaak van voorontwerp, ontwerp, opmaak van prijsvraagdocumenten, begeleiding bij de prijsvraag en opvolging van de uitvoering tot en met oplevering van diverse bouw- en verbouwingsprojecten (volledige opdracht of deelopdrachten van voornoemde)
• Opmaak van onderhoudscontracten en raamcontracten
• Advies bij exploitatie en instandhouding, analyse van bestaande installaties
• Ad hoc begeleiding, advies en berekeningen bij het technisch en energetisch masterplan van het ziekenhuis