Entreprise générale - construction d'une école sur le site du MediaPark

L'objet du présent marché est la construction d’un nouveau bâtiment situé sur le site du MediaPark, à Reyers, dans la commune de Schaerbeek, afin d'y abriter le département Communication et Médias Audiovisuels de notre Haute Ecole. Mediapark.brussels est un nouveau quartier qui a commencé son développement avec les constructions de l’immeuble BAM et le chantier en cours des nouveaux bâtiments de la RTBF et de la VRT. Autour d’un parc de 8ha, un nouveau quartier mixte verra le jour en donnant la part belle au logement d’une part et aux médias d’autre part.

A cet égard, la construction de l’asbl Ilya Prigogine sera exemplaire car il s’agira d’un des premiers bâtiments à sortir de terre, et à plus forte raison la première école du site qui devrait en compter plusieurs. L’école occupera une parcelle atypique dans le projet mediapark.brussels, notamment parce qu’elle sera contiguë avec la logistique du bâtiment de la RTBF. Elle sera construite à l’est contre les bâtiments résidentiels existants au niveau de la route d’accès au site située sur la rue Colonel Bourg et à l’ouest contre le complexe logistique de la nouvelle RTBF.

Au sud, le bâtiment jouxte les jardins des résidences situées dans la rue Colonel Bourg. L’aspect le plus important de cette façade arrière, est le respect d’un gabarit imposé de 45°. Le nord du bâtiment donne sur le futur parc public Mediapark Brussels dans lequel on retrouve un cimetière protégé, l’Enclos des Fusillés.

La construction couvre la totalité de la surface du terrain. Celui-ci présente un dénivelé naturel d’est en ouest. Le rez-de-chaussée offrant partiellement une hauteur libre de 6m, suit cette pente.

Depuis l’entrée principale, on descend légèrement à travers le foyer des étudiants vers le grand auditorium. Une attention particulière a été portée pour rendre cette pente entièrement accessible. L’immeuble se compose de 7 niveaux dont 2 sont consacrés aux studios en double hauteur qui pour une question pratique sont situés sous le niveau du sol.

Nous ambitionnons de construire une école efficace, fonctionnelle mais agréable pour les étudiants et les professeurs. Enfin, l’école se veut ouverte sur la ville et son quartier, pour devenir une actrice importante du mediapark.brussels.