Award notice Works

LionCity I - Marché de promotion de travaux pour une surface à développer de 50.335 m² hors-sol

Notice published in French. The AI analysis summarises it for you in your language.

Official notice and documents

Public buyer: citydev
Sint-Jans-Molenbeek
Place of performance: 1080 Molenbeek-Saint-Jean, Brussels-Capital
not published: buyer's address
Amount awarded: €137,593,668 excl. VAT
Bids received: 3
Procedure: Competitive negotiated procedure
You first submit an application; shortlisted candidates bid, then negotiate with the buyer.
Publication: 17 July 2025
Notice language: French

AI analysis: go for it or not?

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Description

Le marché porte sur le développement d'un projet mixte d'une surface brute hors-sol de 50.335 m² répartie comme suit:

logements acquisitifs citydev : environ 24.440 m² bruts hors-sol
logements sociaux SLRB : environ 4.113 m² bruts hors-sol
ateliers citydev : environ 15.240 m² bruts hors-sol
supermarché Delhaize : environ 3.442 m² bruts hors-sol
commerces citydev: environ 1.000 m² bruts hors-sol
commerce et/ou horeca et/ou équipement à charge du promoteur : environ 2.100 m² bruts hors-sol.

Awarded to

GROUPEMENT LOUIS DE WAELE IMMO/PSR BROWNFIELD DEVELOPERS/BCS INVESTISSEMENT BCE/KBO 0419.245.579

CPV codes

European codes that classify what the contract is about. They are how we find the tenders for your trade.

45000000 45211000

Winning prices for comparable contracts

A quarter below: €4,810,001
Median: €7,740,130
A quarter above: €12,973,934

Amounts awarded (excl. VAT) over the last 3 years for 324 contracts in the same CPV group (4500…), excluding framework agreements. Half of the contracts fall between the two quartiles. TED source: mostly contracts above the EU thresholds, so amounts tend to be high.

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Contract	Winner	Amount
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Source : TED – Office des publications de l'Union européenne © Union européenne, données retraitées. Reference 466953-2025.