Rénovation et isolation thermique des toitures et bardages, rénovation intérieure des locaux sous toiture, rénovation des châssis de l’institut montefiore (bâtiment b28) – phases 4.1 - 4.2/ phase 5 / phase 6

Les toitures du bâtiment B28, qui datent de la construction du bâtiment (1978), sont fortement dégradées et doivent être rénovées. Plusieurs toitures du B28 comportent une sous-toiture en amiante sous forme fibreuse, rendant particulièrement complexe la rénovation de ces toitures. Le désamiantage est réalisé via un accord-cadre que l’ULiège a conclu avec un désamianteur.

Les présents travaux consistent :

• au remplacement de la couverture de toiture en ardoises par des tôles en zinc et l’isolation thermique des toitures ; y compris le remplacement de la sous-toiture amiantée
• à la sécurisation des toitures pour leur entretien ultérieur
• au remplacement des bardages de façades en ardoises par des tôles en zinc et l’isolation thermique des bardages
• au remplacement des châssis bois compris dans les nouveaux bardages en zinc par des châssis en aluminium avec de nouveaux vitrages, l’ensemble à isolation thermique performante
• à la rénovation des châssis existants en bois hors nouveaux bardages en zinc avec de nouveaux vitrages, l’ensemble à isolation thermique performante
• au remplacement de volets extérieurs (façades sud)
• aux mises en conformité électriques et au remplacement de luminaires par des luminaires LED à basse consommation d’énergie
• au remplacement de l’installation de détection incendie vétuste
• aux mises aux normes des équipements de ventilation le cas échéant
• aux mises aux normes des paratonnerres
• aux parachèvements intérieurs des locaux sous toiture. Il s’agit d’un marché qui comporte plusieurs phases de travaux :
• la phase 4 décomposée en 2 parties : phase 4.1 et phase 4.2 = tranche ferme
• la phase 5 = 1ère tranche conditionnelle
• La phase 6 = 2ème tranche conditionnelle Chaque tranche conditionnelle sera levée sous réserve de la disponibilité budgétaire. Les tranches conditionnelles (phase 5 et phase 6) seraient levées respectivement vers mars 2027 et mars 2028 sous réserve de la disponibilité budgétaire pour chaque tranche. Lieu d’exécution : Institut Montefiore, Allée de la Découverte, 10, Quartier Polytech 1, bâtiment B28 à 4000 Liège Le marché est divisé en lots comme suit : Lot 1 “Gros-œuvre” Lot 2 “Toitures-Bardages” Lot 3 “Menuiseries Alu” Lot 4 “Menuiseries bois
• Parachèvements ” Lot 5 “Electricité et HVAC”