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RO voor de beoordeling van macro conditiestaat en adaptiviteit gebouwen

Avis publié en néerlandais. L'analyse IA vous le résume dans votre langue.

Remise des offres clôturé — 29 janvier 2026 à 13h00

Avis officiel et documents

Acheteur public: Autonoom Gemeentebedrijf voor Vastgoedbeheer en Stadsprojecten Antwerpen
Antwerpen
Lieu d'exécution: 2018 Antwerpen, Anvers
non publié : adresse de l'acheteur
Forme: Accord-cadre
Contrat de plusieurs années : l'acheteur passe commande au fil de ses besoins.
Procédure: Procédure ouverte
Toute entreprise peut remettre une offre.
Publication: 23 janvier 2026
Langue de l'avis: Néerlandais

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Description

Het voorwerp van deze opdracht betreft: Raamovereenkomst voor het beoordelen van de macro conditiestaat en adaptiviteit van het stedelijk (stad en OCMW) en commercieel patrimonium. Om te weten welke vastgoedkeuzes er gemaakt kunnen worden binnen de vastgoedportefeuilles, moet er eerst zicht zijn op de huidige totale vastgoedportefeuille. Door dergelijke beoordelingen worden zowel de tekortkomingen en de potenties van onze actuele vastgoedportefeuille in beeld gebracht.

Het doel is derhalve in eerste instantie een beoordeling te krijgen van de hele portefeuille op basis van gelijke parameters en methodiek. De Opdracht is opgedeeld in twee percelen.

“Stedelijk patrimonium (stad en OCMW)”: focust op vastgoed dat ingezet wordt voor de kerntaken van de stad. Het gaat zowel om de eigen werkplekken van de medewerkers van de stad als om alle gebouwen die ten dienste staan van de Antwerpenaars: sportinfrastructuur,, residentieel, musea, districtshuizen, ondersteunde organisaties, kerken, kantoren, logistieke gebouwen, ...
“Commercieel patrimonium”: richt zich op vastgoedportefeuilles die volgens een commerciële logica worden ingezet en opbrengsten zouden moeten genereren.

2 lots

Perceel 1: Stedelijk patrimonium
Perceel 2: Commercieel patrimonium

Codes CPV

Codes européens qui classent l'objet du marché. C'est grâce à eux que nous retrouvons les marchés de votre métier.

71000000 71200000 71221000 71240000 71400000 71410000

Prix gagnants des marchés comparables

Un quart sous: 237 145 €
Médiane: 419 104 €
Un quart au-dessus de: 1 037 500 €

Montants HTVA attribués ces 3 dernières années pour 143 marchés du même groupe CPV (7100…), hors accords-cadres. La moitié des marchés se situe entre les deux quartiles. Source TED : surtout des marchés au-dessus des seuils européens, donc des montants plutôt élevés.

Concurrents probables : qui gagne chez cet acheteur dans ce domaine

SWECO · 2 marchés remportés
CLUSTER MULTIPROFESSIONELE ARCHITECTENVENNOOTSCHAP · 1 marché remporté
OMGEVING · 1 marché remporté
WITTEVEEN+BOS BELGIUM · 1 marché remporté
Studio Paola Viganò S.T.P. S.r.l. · 1 marché remporté

Partenaires et sous-traitants

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Entreprises qui remportent ce type de marché dans la région

Arcadis Belgium NV · 4 marchés remportés en 3 ans
SWECO · 3 marchés remportés en 3 ans
TRACTEBEL ENGINEERING · 3 marchés remportés en 3 ans
SWECO BELGIUM · 3 marchés remportés en 3 ans
POPONCINI & LOOTENS, IR. ARCHITECTEN · 2 marchés remportés en 3 ans
Evolta Engineers · 2 marchés remportés en 3 ans
Archiles Architecten bv · 2 marchés remportés en 3 ans
BEL architecten · 1 marché remporté en 3 ans

Partenaires possibles en association momentanée ou en sous-traitance… et concurrents à connaître.

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Source : TED – Office des publications de l'Union européenne © Union européenne, données retraitées. Référence 50032-2026.