Call for tenders Services

RO voor de beoordeling van macro conditiestaat en adaptiviteit gebouwen

Notice published in Dutch. The AI analysis summarises it for you in your language.

Tenders due closed — 29 January 2026 at 13:00

Official notice and documents

Public buyer: Autonoom Gemeentebedrijf voor Vastgoedbeheer en Stadsprojecten Antwerpen
Antwerpen
Place of performance: 2018 Antwerpen, Antwerp
not published: buyer's address
Form: Framework agreement
Multi-year contract: the buyer places orders as needs arise.
Procedure: Open procedure
Any company may submit a bid.
Publication: 23 January 2026
Notice language: Dutch

AI analysis: go for it or not?

Summary in English, criteria, documents to provide and a GO / NO GO verdict in one minute.

Create my free account

Unlimited analyses during the 14-day Pro trial, no card needed.

Description

Het voorwerp van deze opdracht betreft: Raamovereenkomst voor het beoordelen van de macro conditiestaat en adaptiviteit van het stedelijk (stad en OCMW) en commercieel patrimonium. Om te weten welke vastgoedkeuzes er gemaakt kunnen worden binnen de vastgoedportefeuilles, moet er eerst zicht zijn op de huidige totale vastgoedportefeuille. Door dergelijke beoordelingen worden zowel de tekortkomingen en de potenties van onze actuele vastgoedportefeuille in beeld gebracht.

Het doel is derhalve in eerste instantie een beoordeling te krijgen van de hele portefeuille op basis van gelijke parameters en methodiek. De Opdracht is opgedeeld in twee percelen.

“Stedelijk patrimonium (stad en OCMW)”: focust op vastgoed dat ingezet wordt voor de kerntaken van de stad. Het gaat zowel om de eigen werkplekken van de medewerkers van de stad als om alle gebouwen die ten dienste staan van de Antwerpenaars: sportinfrastructuur,, residentieel, musea, districtshuizen, ondersteunde organisaties, kerken, kantoren, logistieke gebouwen, ...
“Commercieel patrimonium”: richt zich op vastgoedportefeuilles die volgens een commerciële logica worden ingezet en opbrengsten zouden moeten genereren.

2 lots

Perceel 1: Stedelijk patrimonium
Perceel 2: Commercieel patrimonium

CPV codes

European codes that classify what the contract is about. They are how we find the tenders for your trade.

71000000 71200000 71221000 71240000 71400000 71410000

Winning prices for comparable contracts

A quarter below: €237,145
Median: €419,104
A quarter above: €1,037,500

Amounts awarded (excl. VAT) over the last 3 years for 143 contracts in the same CPV group (7100…), excluding framework agreements. Half of the contracts fall between the two quartiles. TED source: mostly contracts above the EU thresholds, so amounts tend to be high.

Likely competitors: who wins with this buyer in this field

SWECO · 2 contracts won
CLUSTER MULTIPROFESSIONELE ARCHITECTENVENNOOTSCHAP · 1 contract won
OMGEVING · 1 contract won
WITTEVEEN+BOS BELGIUM · 1 contract won
Studio Paola Viganò S.T.P. S.r.l. · 1 contract won

Partners and subcontractors

Contract too big or too broad for you alone? Bid as a temporary consortium, or offer your services as a subcontractor.

Create your free account to see who is looking for a partner on this contract, and to register.

Companies winning this type of contract in the region

Arcadis Belgium NV · 4 contracts won in 3 years
SWECO · 3 contracts won in 3 years
TRACTEBEL ENGINEERING · 3 contracts won in 3 years
SWECO BELGIUM · 3 contracts won in 3 years
POPONCINI & LOOTENS, IR. ARCHITECTEN · 2 contracts won in 3 years
Evolta Engineers · 2 contracts won in 3 years
Archiles Architecten bv · 2 contracts won in 3 years
BEL architecten · 1 contract won in 3 years

Possible partners for a temporary consortium or subcontracting… and competitors worth knowing.

Similar contracts already awarded

Contract	Winner	Amount
Raamovereenkomst voor opmaak haalbaarheidsstudies Autonoom Gemeentebedrijf voor Vastgoedbeheer en Stadsprojecten Antwerpen · 27 August 2026	PLUSOFFICE stedenbouw en architectuur B - ARCHITECTEN - EVERT CROLS, DIRK ENGELEN, SVEN GROOTEN ARCHITECTENASSOCIATIE VELD architecten UAUcollectiv 4 Architecture Studio Campus	€1,500,000
RO voor de beoordeling van macro conditiestaat en adaptiviteit gebouwen Autonoom Gemeentebedrijf voor Vastgoedbeheer en Stadsprojecten Antwerpen · 7 May 2026	SWECO Lammp	€600,000
Raamcontract bouwkostenmanagement 2025 Autonoom Gemeentebedrijf voor Vastgoedbeheer en Stadsprojecten Antwerpen · 17 December 2025	MULTIPROFESSIONELE ARCHITECTENVENNOOTSCHAP BUREAU BOUWTECHNIEK	€350,000
Ontwerpopdracht “Rubenssite” Autonoom Gemeentebedrijf voor Vastgoedbeheer en Stadsprojecten Antwerpen · 20 November 2025	TM ORIGIN – HCVA	€2,503,017
Nieuwbouw Collectie Centrum Antwerpen (CCA) Autonoom Gemeentebedrijf voor Vastgoedbeheer en Stadsprojecten Antwerpen · 12 May 2025	TM Office Winhov – HUB	€3,344,491

Source : TED – Office des publications de l'Union européenne © Union européenne, données retraitées. Reference 50032-2026.